{"id":19928,"date":"2023-07-02T12:01:28","date_gmt":"2023-07-02T09:01:28","guid":{"rendered":"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/de\/?p=19928"},"modified":"2024-04-22T09:42:28","modified_gmt":"2024-04-22T06:42:28","slug":"rent-determination-lawsuits-in-turkey","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/de\/rent-determination-lawsuits-in-turkey\/","title":{"rendered":"Mietfeststellungsklagen in der T\u00fcrkei"},"content":{"rendered":"\n<p>Die Anwaltskanzlei Akkas &amp; Associates bietet ihren Mandanten in allen Stadien des <strong><a href=\"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/de\/turkish-real-estate-law\/\">t\u00fcrkischen Immobilienrechts<\/a><\/strong>, einschlie\u00dflich der <strong>Mietenfestsetzungsklagen in der T\u00fcrkei<\/strong>, Anwalts-, Vermittlungs- und Beratungsdienste an.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Inhaltsverzeichnis<\/strong><\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-aioseo-table-of-contents\"><ul><li><a class=\"aioseo-toc-item\" href=\"#block-f261e5bf-8b89-41ca-afe9-b763ee612348\">Wie ermittelt man die monatliche Miete in der T\u00fcrkei?<\/a><ul><li><a class=\"aioseo-toc-item\" href=\"#block-aacf5171-5f8a-452c-a931-3c4ef11bcf1c\">Wie kann man eine Klage gegen die Mietpreisfestsetzung einreichen?<\/a><\/li><li><a class=\"aioseo-toc-item\" href=\"#block-4c3874bf-0af7-4e0b-8196-f5fc45e144b0\">T\u00fcrkisches Leasingrecht Dienstleistungen<\/a><\/li><li><a class=\"aioseo-toc-item\" href=\"#block-dabbd098-7c1a-4c8e-aac4-e37ef0067080\">Erreichen Sie uns f\u00fcr Mietfeststellungsklagen<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/div>\n\n\n<p id=\"block-a3da3956-7b2d-4fd3-ae7b-e88ad4b8d1ad\">Unsere Anw\u00e4lte vertreten Mandanten in <strong>Mietermittlungsklagen<\/strong> zur Mieterh\u00f6hung, R\u00e4umungsklagen wegen Nichtzahlung der Miete, R\u00e4umungsklagen wegen Bed\u00fcrftigkeit oder Mietrechtsklagen und R\u00e4umungsklagen, die wegen des Umbaus des Arbeitsplatzes erhoben werden.<\/p>\n\n\n\n<p id=\"block-d36e86d3-56e0-41b6-8290-83eb7b6f7b02\">Unser Mietrechtsteam unterst\u00fctzt seine Mandanten mit seiner Erfahrung und seinem Wissen im Mietrecht und in Mietf\u00e4llen seit 1992, um die effektivsten Ergebnisse zu erzielen.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1000\" height=\"400\" src=\"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/de\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Rent-Determination-Lawsuits-in-Turkey.webp\" alt=\"Mietfeststellungsklagen\" class=\"wp-image-21458\" srcset=\"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/de\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Rent-Determination-Lawsuits-in-Turkey.webp 1000w, https:\/\/turkeylegal.com.tr\/de\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Rent-Determination-Lawsuits-in-Turkey-300x120.webp 300w, https:\/\/turkeylegal.com.tr\/de\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Rent-Determination-Lawsuits-in-Turkey-768x307.webp 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"block-f261e5bf-8b89-41ca-afe9-b763ee612348\">Wie ermittelt man die monatliche Miete in der T\u00fcrkei?<\/h2>\n\n\n\n<p id=\"block-e45ac838-bbe7-41d2-9d28-ce82dc181042\">Das wichtigste Problem, das bei jeder Beendigung des Mietvertrags auftritt, ist die Frage, wie hoch der Mietpreis f\u00fcr diesen neuen Zeitraum sein wird. Mit dem <strong><a href=\"https:\/\/www.mevzuat.gov.tr\/mevzuatmetin\/1.5.6098.pdf\">T\u00fcrkischen Obligationenrecht<\/a><\/strong> 6098, das am 1. Juli 2012 in unserem Land in Kraft trat, wurde das Gesetz Nr. 6570 \u00fcber Immobilienmieten abgeschafft.<\/p>\n\n\n\n<p id=\"block-48677fee-23a4-41c8-8078-3d4fdae4b1ca\">Eine <strong>Mietermittlungsklage<\/strong> ist eine Klageart, die in F\u00e4llen eingereicht wird, in denen die derzeit gezahlte Miete, die unter dem Marktwert liegt, nicht dem aktuellen Marktwert entspricht. Ziel der Mietpreisfeststellungsklage ist es, den niedrigen Mietpreis zu aktualisieren.<\/p>\n\n\n\n<p id=\"block-ebac13a6-1e62-4053-b624-6bae4f28bc15\">Wenn die Parteien keine Einigung \u00fcber den Mietpreis erzielen k\u00f6nnen, besteht die rechtliche L\u00f6sung darin, eine Klage zur Mietpreisfestsetzung bei Gericht einzureichen.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"block-aacf5171-5f8a-452c-a931-3c4ef11bcf1c\">Wie kann man eine Klage gegen die Mietpreisfestsetzung einreichen?<\/h3>\n\n\n\n<p id=\"block-500cbdfe-704a-4248-9774-d7c1dd7f3e79\">Nach Einreichung einer <strong>Mietpreisfestsetzungsklage in der T\u00fcrkei<\/strong> pr\u00fcft der Richter gem\u00e4\u00df den im Obligationenrecht festgelegten Bedingungen die Art der gemieteten Immobilie und die vergleichbaren Mietpreise in dieser Region und trifft eine gerechte Entscheidung, z. B. die Erh\u00f6hung der Miete, wenn die Miete niedrig ist, und die Senkung, wenn die Miete hoch ist.<\/p>\n\n\n\n<p id=\"block-143709c4-c24f-4335-a090-30cce27bde7f\">Aufgrund des t\u00fcrkischen Obligationenrechts mit der Nummer 6098, das den Mieter sch\u00fctzt, ist die R\u00e4umung des Mieters ein Prozess, der mit einem Anwalt bearbeitet werden muss, da er vom Vorliegen bestimmter Bedingungen abh\u00e4ngt und die Einreichung einer Klage sowie viele andere Verfahrensfragen umfasst. Andernfalls kann Ihr Fall verfahrensrechtlich oder in der Sache selbst abgewiesen werden.<\/p>\n\n\n\n<p id=\"block-0d91f015-5dbc-4095-ad75-b6b247ad0c02\">Diese Situation kann dazu f\u00fchren, dass der Mieter, der in Ihrer Wohnung oder an Ihrem Arbeitsplatz sitzt, ohne das Recht auf Verl\u00e4ngerung, f\u00fcr die Dauer des Prozesses, der auch eine Weigerung ist, bleiben kann und w\u00e4hrend der Dauer des Prozesses, den Sie einreichen werden, weiterhin wohnen bleiben kann.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"block-4c3874bf-0af7-4e0b-8196-f5fc45e144b0\">T\u00fcrkisches Leasingrecht Dienstleistungen<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Einreichung und Verfolgung von R\u00e4umungsklagen<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Mietzinsfestsetzungsklagen in der T\u00fcrkei<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>R\u00e4umung des neuen Eigent\u00fcmers<\/li>\n\n\n\n<li>Einreichung und Weiterverfolgung einer Klage zur Feststellung der Miete<\/li>\n\n\n\n<li>Einreichung und Weiterverfolgung einer R\u00e4umungsklage aufgrund der Notwendigkeit<\/li>\n\n\n\n<li>Einreichung und Weiterverfolgung von R\u00e4umungsklagen aufgrund von Umbauarbeiten<\/li>\n\n\n\n<li>Vorbereitung des Mietvertrags<\/li>\n\n\n\n<li>Vorbereitung der Freigabeverpflichtung<\/li>\n\n\n\n<li>Einleitung und Verfolgung von Vollstreckungsverfahren zur Eintreibung von Mietforderungen<\/li>\n\n\n\n<li>Zwangsr\u00e4umung wegen Nichtbezahlung der Miete<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p id=\"block-dd90c947-298c-4a04-b731-4f36c4cb5701\">Im Rahmen des Gesetzes Nr. 6306 \u00fcber die Umwandlung von Gebieten unter Katastrophenrisiko erbringt unsere Kanzlei alle Arten von Rechtsdienstleistungen im Zusammenhang mit dem Recht der st\u00e4dtischen Umwandlung.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"block-dabbd098-7c1a-4c8e-aac4-e37ef0067080\">Erreichen Sie uns f\u00fcr Mietfeststellungsklagen<\/h3>\n\n\n\n<p id=\"block-dea48b0d-7824-41d0-8eb8-dcfca7d2a064\">Die Dienstleistungen der Anwaltskanzlei Akkas &amp; Associates im Bereich des Immobilienrechts umfassen alles, was mit der Entwicklung von Immobilien zusammenh\u00e4ngt, einschlie\u00dflich der Einhaltung von Rechtsvorschriften zur Fl\u00e4chennutzung, der Einholung der erforderlichen Genehmigungen und Lizenzen, der Entwicklung von Managementpl\u00e4nen und der Gestaltung von Mietvertr\u00e4gen.<\/p>\n\n\n\n<p id=\"block-f435be39-4fcf-4ba2-90ad-c241499c3d1e\">Wir vertreten Mandanten in <strong>Mieterh\u00f6hungsklagen in der T\u00fcrkei<\/strong>, R\u00e4umungsklagen wegen Nichtzahlung der Miete, R\u00e4umung von Mietern wegen Bed\u00fcrftigkeit, Vorbereitung von Arbeits- und Wohnraummietvertr\u00e4gen, Vorbereitung von R\u00e4umungsverpflichtungen und R\u00e4umung wegen Bed\u00fcrftigkeit.<\/p>\n\n\n\n<p id=\"block-71006401-fed9-4b54-83cc-3d06ce872fb6\">Unsere Kanzlei ist heute eine der f\u00fchrenden <strong>T\u00fcrkischen Immobilienkanzleien<\/strong> in Istanbul, T\u00fcrkei. Sie k\u00f6nnen uns f\u00fcr <strong>Mietermittlungsverfahren in der T\u00fcrkei <\/strong>\u00fcber unsere <strong><a href=\"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/de\/contact\/\">Kontakt<\/a><\/strong> Seite erreichen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die Anwaltskanzlei Akkas &amp; Associates bietet ihren Mandanten in allen Stadien des t\u00fcrkischen Immobilienrechts, einschlie\u00dflich der Mietenfestsetzungsklagen in der T\u00fcrkei, Anwalts-, Vermittlungs- und Beratungsdienste an. Inhaltsverzeichnis Unsere Anw\u00e4lte vertreten Mandanten in Mietermittlungsklagen zur Mieterh\u00f6hung, R\u00e4umungsklagen wegen Nichtzahlung der Miete, R\u00e4umungsklagen wegen Bed\u00fcrftigkeit oder Mietrechtsklagen und R\u00e4umungsklagen, die wegen des Umbaus des Arbeitsplatzes erhoben werden. Unser [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":21431,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1,1090],"tags":[],"class_list":["post-19928","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-turkish-lawyers","category-turkish-real-estate-law"],"blocksy_meta":[],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19928","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=19928"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19928\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/21431"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=19928"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=19928"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=19928"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}