{"id":23990,"date":"2023-08-20T17:36:41","date_gmt":"2023-08-20T14:36:41","guid":{"rendered":"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/fr\/?p=23990"},"modified":"2024-05-22T09:34:00","modified_gmt":"2024-05-22T06:34:00","slug":"how-to-increase-rent-in-turkey","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/fr\/how-to-increase-rent-in-turkey\/","title":{"rendered":"Comment augmenter le loyer en Turquie ?"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>Akkas Law Firm<\/strong> fournit des services de d\u00e9fense, de m\u00e9diation et de conseil \u00e0 toutes les \u00e9tapes des <strong><a href=\"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/fr\/turkish-real-estate-law\/\">transactions immobili\u00e8res turques<\/a><\/strong> pour <strong>augmenter le loyer en Turquie<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\">Table des mati\u00e8res<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-aioseo-table-of-contents\"><ul><li><a class=\"aioseo-toc-item\" href=\"#block-99469979-0435-43a8-ae96-71df664cec87\">Comment d\u00e9terminer le loyer mensuel en Turquie ?<\/a><ul><li><a class=\"aioseo-toc-item\" href=\"#block-0b1c7757-b94f-43de-9467-c74f492b8960\">Comment augmenter le loyer en Turquie ?<\/a><\/li><li><a class=\"aioseo-toc-item\" href=\"#block-f219f969-1a26-421f-b7b6-7b21f2554179\">Services juridiques turcs en mati\u00e8re de cr\u00e9dit-bail<\/a><\/li><\/ul><\/li><li><a class=\"aioseo-toc-item\" href=\"#block-fa87c812-8202-411c-97b9-9a5b38606eee\">Contactez-nous pour savoir comment augmenter le loyer en Turquie ?<\/a><\/li><\/ul><\/div>\n\n\n<p id=\"block-20433c1b-1cef-4994-bd64-9aae7bb3ca2b\">Nos avocats repr\u00e9sentent des clients dans des <strong>proc\u00e8s d&rsquo;augmentation de loyer<\/strong> <strong>en Turquie<\/strong> pour augmenter les prix de location, des proc\u00e8s d&rsquo;expulsion pour non-paiement de loyer, des proc\u00e8s d&rsquo;expulsion pour n\u00e9cessit\u00e9 ou des proc\u00e8s de droit de location et des proc\u00e8s d&rsquo;expulsion \u00e0 d\u00e9poser en raison de la reconstruction du lieu de travail.<\/p>\n\n\n\n<p id=\"block-fb82c028-39ed-4cdc-9514-b13f3d16293e\">Notre \u00e9quipe de droit locatif apporte un soutien juridique \u00e0 ses clients afin de fournir les r\u00e9sultats les plus efficaces, dans le cadre de son exp\u00e9rience et de ses connaissances en mati\u00e8re de droit locatif et d&rsquo;affaires locatives depuis 1992.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-full\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1000\" height=\"666\" src=\"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/fr\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Real-Estate-Law.jpg\" alt=\"Augmenter le loyer en Turquie\" class=\"wp-image-21452\" srcset=\"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/fr\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Real-Estate-Law.jpg 1000w, https:\/\/turkeylegal.com.tr\/fr\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Real-Estate-Law-300x200.jpg 300w, https:\/\/turkeylegal.com.tr\/fr\/wp-content\/uploads\/2023\/08\/Real-Estate-Law-768x511.jpg 768w\" sizes=\"auto, (max-width: 1000px) 100vw, 1000px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"block-99469979-0435-43a8-ae96-71df664cec87\">Comment d\u00e9terminer le loyer mensuel en Turquie ?<\/h2>\n\n\n\n<p id=\"block-d2713a2b-a169-480a-b3ec-b0e0ad2cfc54\">Le probl\u00e8me le plus important rencontr\u00e9 \u00e0 chaque p\u00e9riode de r\u00e9siliation du contrat de bail est celui du montant du loyer qui sera appliqu\u00e9 \u00e0 cette nouvelle p\u00e9riode. Le <strong><a href=\"https:\/\/www.mevzuat.gov.tr\/mevzuatmetin\/1.5.6098.pdf\">Code turc des obligations<\/a><\/strong> 6098, entr\u00e9 en vigueur le 1er juillet 2012 dans notre pays, a aboli la loi n\u00b0 6570 sur les loyers immobiliers.<\/p>\n\n\n\n<p id=\"block-d24f2f55-b003-400f-bd88-cef81ec8315c\">Une <strong>action en justice pour augmentation de loyer<\/strong> est un type d&rsquo;action en justice intent\u00e9e dans les cas o\u00f9 le loyer actuellement pay\u00e9, qui est inf\u00e9rieur \u00e0 celui du march\u00e9, ne refl\u00e8te pas la valeur actuelle du march\u00e9. L&rsquo;objectif de l&rsquo;action en d\u00e9termination du loyer est de mettre \u00e0 jour le prix de location bas.<\/p>\n\n\n\n<p id=\"block-dcd178f2-110f-49f9-9aaa-2bcd66949e93\">Lorsque les parties ne parviennent pas \u00e0 se mettre d&rsquo;accord sur le prix du loyer, la solution juridique \u00e0 appliquer est d&rsquo;intenter une action en fixation de loyer en s&rsquo;adressant au tribunal.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"block-0b1c7757-b94f-43de-9467-c74f492b8960\">Comment augmenter le loyer en Turquie ?<\/h3>\n\n\n\n<p>Suite au d\u00e9p\u00f4t d&rsquo;une plainte pour <strong>augmenter <strong>le loyer<\/strong> en Turquie<\/strong> ; le juge, dans les conditions pr\u00e9vues par le Code des obligations, examinera le type de bien lou\u00e9 et les prix de location comparables dans cette r\u00e9gion et prendra une d\u00e9cision \u00e9quitable, par exemple en augmentant le loyer s&rsquo;il est bas et en le r\u00e9duisant s&rsquo;il est \u00e9lev\u00e9.<\/p>\n\n\n\n<p id=\"block-eb00d543-46f4-4ec8-a463-6bbd7f6a65e0\">En raison de la nature du code des obligations turc num\u00e9rot\u00e9 6098, qui prot\u00e8ge le locataire, l&rsquo;expulsion du locataire est une proc\u00e9dure qui doit \u00eatre men\u00e9e avec un avocat, car elle est soumise \u00e0 l&rsquo;existence de certaines conditions et comprend l&rsquo;introduction d&rsquo;une action en justice et de nombreuses autres questions proc\u00e9durales. Dans le cas contraire, votre affaire peut \u00eatre rejet\u00e9e sur le plan de la proc\u00e9dure ou sur le fond.<\/p>\n\n\n\n<p id=\"block-4dcd3db6-6ea9-4f35-af94-89da0bfc76a2\">Cette situation peut amener le locataire qui occupe votre logement ou votre lieu de travail sans avoir droit \u00e0 un d\u00e9lai suppl\u00e9mentaire \u00e0 rester pendant la dur\u00e9e du proc\u00e8s, ce qui constitue \u00e9galement un refus, et \u00e0 continuer \u00e0 r\u00e9sider pendant la dur\u00e9e du proc\u00e8s que vous allez intenter.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"block-f219f969-1a26-421f-b7b6-7b21f2554179\">Services juridiques turcs en mati\u00e8re de cr\u00e9dit-bail<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>D\u00e9p\u00f4t et suivi des proc\u00e9dures d&rsquo;expulsion<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Pour <strong>augmenter <\/strong>les loyers en Turquie<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>Eviction du nouveau propri\u00e9taire<\/li>\n\n\n\n<li>Introduire et suivre une action en justice relative \u00e0 la fixation du loyer<\/li>\n\n\n\n<li>Introduire et suivre une proc\u00e9dure d&rsquo;expulsion en raison de la n\u00e9cessit\u00e9<\/li>\n\n\n\n<li>D\u00e9p\u00f4t et suivi d&rsquo;une proc\u00e9dure d&rsquo;expulsion pour cause de reconstruction<\/li>\n\n\n\n<li>Pr\u00e9paration du contrat de location<\/li>\n\n\n\n<li>Pr\u00e9paration de l&rsquo;engagement de lib\u00e9ration<\/li>\n\n\n\n<li>Ouverture et suivi des proc\u00e9dures d&rsquo;ex\u00e9cution pour le recouvrement des cr\u00e9ances locatives<\/li>\n\n\n\n<li>Evacuation pour non-paiement de loyer<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Dans le cadre de la loi n\u00b0 6306 sur la transformation des zones expos\u00e9es aux risques de catastrophes, notre bureau fournit toutes sortes de services juridiques li\u00e9s \u00e0 la loi sur la transformation urbaine.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"block-fa87c812-8202-411c-97b9-9a5b38606eee\">Contactez-nous pour savoir comment augmenter le loyer en Turquie ?<\/h2>\n\n\n\n<p id=\"block-0faffe37-5ae8-4a30-902d-fdc4f055ed4b\">Les services juridiques d&rsquo;Akkas &amp; Associates Law Firm couvrent tous les aspects li\u00e9s au d\u00e9veloppement de l&rsquo;immobilier, y compris le respect de la l\u00e9gislation en mati\u00e8re de zonage, l&rsquo;obtention des permis et licences n\u00e9cessaires, l&rsquo;\u00e9laboration de plans de gestion et la conclusion de contrats de location.<\/p>\n\n\n\n<p id=\"block-5b7b2904-7264-4d8d-af79-bf8831e5a86d\">Nous repr\u00e9sentons des clients pour <strong>augmenter le loyer en Turquie<\/strong> pour augmenter les loyers, les proc\u00e8s d&rsquo;expulsion en raison du non-paiement du loyer, l&rsquo;expulsion des locataires en raison du besoin, la pr\u00e9paration du contrat de bail du lieu de travail et de la r\u00e9sidence, la pr\u00e9paration de l&rsquo;engagement d&rsquo;expulsion, et l&rsquo;expulsion en raison du besoin.<\/p>\n\n\n\n<p id=\"block-d1e724ee-7ee2-4ec6-aa73-cb33aca69a0e\">Nous fournissons des services de conseil, de m\u00e9diation et de d\u00e9fense dans les litiges survenant en cas d&rsquo;\u00e9vacuation due \u00e0 l&rsquo;expulsion par le bailleur de la r\u00e9sidence ou du lieu de travail lou\u00e9 ou \u00e0 la reconstruction de la r\u00e9sidence ou du lieu de travail.<\/p>\n\n\n\n<p>Notre cabinet d&rsquo;avocats est maintenant l&rsquo;un des principaux <strong>cabinets d&rsquo;avocats turcs sp\u00e9cialis\u00e9s dans l&rsquo;immobilier<\/strong> \u00e0 Istanbul, en Turquie. Vous pouvez nous contacter pour <strong><strong>augmenter le loyer en Turquie<\/strong> <strong><a href=\"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/fr\/contact\/\">Contact<\/a><\/strong> \u00e0 travers notre page <strong><a href=\"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/fr\/contact\/\">Contact<\/a><\/strong>.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Akkas Law Firm fournit des services de d\u00e9fense, de m\u00e9diation et de conseil \u00e0 toutes les \u00e9tapes des transactions immobili\u00e8res turques pour augmenter le loyer en Turquie. 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