{"id":21969,"date":"2024-02-16T17:59:45","date_gmt":"2024-02-16T14:59:45","guid":{"rendered":"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/?p=21969"},"modified":"2024-06-04T15:40:22","modified_gmt":"2024-06-04T12:40:22","slug":"kentsel-donusum-kararina-katilmayan-kat-maliklerinin-haklari","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/kentsel-donusum-kararina-katilmayan-kat-maliklerinin-haklari\/","title":{"rendered":"Kentsel D\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm Karar\u0131na Kat\u0131lmayan Kat Maliklerinin Haklar\u0131"},"content":{"rendered":"\n<p>Akka\u015f Hukuk ve Dan\u0131\u015fmanl\u0131k B\u00fcrosu \u0130stanbul <strong>gayrimenkul avukat\u0131<\/strong> kadrosu 1992\u2019den bug\u00fcne edindi\u011fi tecr\u00fcbelerle m\u00fcvekkillerimize <strong>Kentsel D\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm Karar\u0131na Kat\u0131lmayan Kat Maliklerinin Haklar\u0131<\/strong> ile ilgili her alanda avukatl\u0131k, arabuluculuk ve dan\u0131\u015fmanl\u0131k hizmetleri vermektedir.<\/p>\n\n\n\n<p>Gayrimenkul hukukuna ili\u015fkin hizmetlerimiz ta\u015f\u0131nmazlar\u0131n al\u0131m\u0131, sat\u0131m\u0131, intikali, kiralanmas\u0131, gayrimenkul de\u011ferleme ve de\u011fer art\u0131\u015f\u0131 analizi, tapu i\u015flemleri, ipotek ve rehin tesisleri, tapu iptali ve tescil, tapu kayd\u0131 d\u00fczeltme davalar\u0131 gibi alanlarda da destek sa\u011fl\u0131yoruz.<\/p>\n\n\n\n<p>Ayr\u0131ca, m\u00fcvekkillerimizin gayrimenkul yat\u0131r\u0131mlar\u0131n\u0131 en verimli \u015fekilde de\u011ferlendirmeleri i\u00e7in gereken analizleri yap\u0131yor, ilgili belediyelerde iskan ve ruhsat i\u015flemlerini takip ediyor, mevzuat de\u011fi\u015fiklikleri ile ilgili olarak m\u00fcvekkillerimizi bilgilendiriyoruz.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\"><strong>Konu Ba\u015fl\u0131klar\u0131<\/strong><\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-aioseo-table-of-contents\"><ul><li><a class=\"aioseo-toc-item\" href=\"#aioseo-riskli-yapi-ve-riskli-alan-nedir\">Kentsel D\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm Karar\u0131na Kat\u0131lmayan Kat Maliklerinin Haklar\u0131 ve Riskli Yap\u0131 ve Riskli Alan<\/a><\/li><li><a class=\"aioseo-toc-item\" href=\"#aioseo-kentsel-donusum-surecinde-alinabilecek-kararlar\">Kentsel D\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm Karar\u0131na Kat\u0131lmayan Kat Maliklerinin Haklar\u0131 ve Al\u0131nabilecek Kararlar<\/a><\/li><li><a class=\"aioseo-toc-item\" href=\"#aioseo-alinan-kararin-ve-teklifin-diger-maliklere-teblig-edilmesi\">Al\u0131nan Karar\u0131n ve Teklifin Di\u011fer Maliklere Tebli\u011f Edilmesi<\/a><\/li><li><a class=\"aioseo-toc-item\" href=\"#aioseo-karara-katilmayan-maliklerin-basvurabilecekleri-hukuki-yollar-nelerdir\">Kentsel D\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm Karar\u0131na Kat\u0131lmayan Kat Maliklerin Ba\u015fvurabilecekleri Hukuki Yollar Nelerdir?<\/a><\/li><li><a class=\"aioseo-toc-item\" href=\"#aioseo-kentsel-donusum-kararina-katilmayan-maliklerin-arsa-paylarinin-satilmasi\">Kentsel D\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm Karar\u0131na Kat\u0131lmayan Maliklerin Arsa Paylar\u0131n\u0131n Sat\u0131lmas\u0131<\/a><\/li><li><a class=\"aioseo-toc-item\" href=\"#aioseo-paylarin-satisi-islemine-karsi-basvurulabilecek-hukuki-yollar\">Paylar\u0131n Sat\u0131\u015f\u0131 \u0130\u015flemine Kar\u015f\u0131 Ba\u015fvurulabilecek Hukuki Yollar<\/a><\/li><li><a class=\"aioseo-toc-item\" href=\"#aioseo-ayipli-gayrimenkul-davasi-icin-avukatlarimiza-ulasin\">Kentsel D\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm Karar\u0131na Kat\u0131lmayan Kat Maliklerinin Haklar\u0131 i\u00e7in Avukatlar\u0131m\u0131za Ula\u015f\u0131n<\/a><\/li><\/ul><\/div>\n\n\n<p>Kentsel D\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm Karar\u0131na Kat\u0131lmayan Kat Maliklerinin Haklar\u0131, 6306 say\u0131l\u0131 Kanun ile hayat\u0131m\u0131za giren kentsel d\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm, afet riski alt\u0131ndaki yap\u0131lar\u0131n, sa\u011fl\u0131kl\u0131 ve g\u00fcvenli hale getirilmesini ama\u00e7lamaktad\u0131r. Kentsel d\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm s\u00fcrecinin ba\u015flamas\u0131 i\u00e7in ya bir b\u00f6lgenin riskli alan ilan edilmesi ya da bir yap\u0131n\u0131n riskli yap\u0131 olarak tespit edilmesi gerekmektedir. Riskli alan ilan\u0131 veya riskli yap\u0131 tespiti sonras\u0131 maliklerin, kentsel d\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm kapsam\u0131nda ger\u00e7ekle\u015ftirilecek uygulamalara en az \u00fc\u00e7te iki \u00e7o\u011funlukla karar vermeleri gerekmektedir. <\/p>\n\n\n\n<p>Kanun koyucu kentsel d\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm\u00fc olabildi\u011fince h\u0131zl\u0131 \u015fekilde tamamlanabilmesi i\u00e7in, al\u0131nan kararlara kat\u0131lmayan maliklerin arsa paylar\u0131n\u0131n, kanun gere\u011fince a\u00e7\u0131k art\u0131rma ile sat\u0131laca\u011f\u0131 \u015feklinde d\u00fczenlemeye yer vermi\u015ftir. Ancak sat\u0131\u015f a\u015famas\u0131na gelene kadar ger\u00e7ekle\u015ftirilen t\u00fcm i\u015flemlerin Kanuna ve Uygulama Y\u00f6netmeli\u011fine uygun olmas\u0131 gerekmektedir. Bu i\u015flemlerdeki hukuka ayk\u0131r\u0131l\u0131klar sat\u0131\u015f\u0131n yap\u0131lmas\u0131na engel olu\u015fturacakt\u0131r. <\/p>\n\n\n\n<p>Kentsel d\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm karar\u0131na kat\u0131lmayan maliklerin, s\u00f6z konusu hukuka ayk\u0131r\u0131l\u0131klar\u0131 ileri s\u00fcrerek kararlara ve sat\u0131\u015f i\u015flemine kar\u015f\u0131 hukuki yollara ba\u015fvurmalar\u0131 m\u00fcmk\u00fcnd\u00fcr.<\/p>\n\n\n\n<p>Kentsel D\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm Karar\u0131na Kat\u0131lmayan Kat Maliklerinin Haklar\u0131, hukuki durumlar\u0131n\u0131n de\u011ferlendirilmesi gerekmektedir. Zira kentsel d\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm kapsam\u0131nda al\u0131nan kararlara kat\u0131lmayan maliklerin arsa paylar\u0131n\u0131n sat\u0131lmas\u0131 da d\u00e2hil olmak \u00fczere, \u00f6nemli hak kay\u0131plar\u0131na u\u011framalar\u0131 s\u00f6z konu olabilmektedir.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"683\" src=\"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Kentsel-Donusum-Kararina-Katilmayan-Kat-Maliklerinin-Haklari-1024x683.jpg\" alt=\"Kentsel D\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm Karar\u0131na Kat\u0131lmayan Kat Maliklerinin Haklar\u0131\" class=\"wp-image-24519\" srcset=\"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Kentsel-Donusum-Kararina-Katilmayan-Kat-Maliklerinin-Haklari-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Kentsel-Donusum-Kararina-Katilmayan-Kat-Maliklerinin-Haklari-300x200.jpg 300w, https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Kentsel-Donusum-Kararina-Katilmayan-Kat-Maliklerinin-Haklari-768x512.jpg 768w, https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Kentsel-Donusum-Kararina-Katilmayan-Kat-Maliklerinin-Haklari.jpg 1200w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"aioseo-riskli-yapi-ve-riskli-alan-nedir\">Kentsel D\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm Karar\u0131na Kat\u0131lmayan Kat Maliklerinin Haklar\u0131 ve Riskli Yap\u0131 ve Riskli Alan<\/h3>\n\n\n\n<p>Kentsel d\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm uygulamalar\u0131n\u0131n ilk ad\u0131m\u0131n\u0131 riskli yap\u0131 tespiti veya riskli alan ilan\u0131 olu\u015fturmaktad\u0131r. Kanunda yap\u0131lan tan\u0131mlara g\u00f6re;<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Riskli yap\u0131:<\/strong> Ekonomik \u00f6mr\u00fcn\u00fc tamamlam\u0131\u015f olan ya da y\u0131k\u0131lma veya a\u011f\u0131r hasar g\u00f6rme riski ta\u015f\u0131d\u0131\u011f\u0131 ilm\u00ee ve teknik verilere dayan\u0131larak tespit edilen yap\u0131d\u0131r. Bir yap\u0131n\u0131n riskli yap\u0131 olarak kabul edilebilmesi i\u00e7in ekonomik \u00f6mr\u00fcn\u00fc tamamlam\u0131\u015f olmas\u0131 ya da y\u0131k\u0131lma veya a\u011f\u0131r hasar g\u00f6rme riski ta\u015f\u0131mas\u0131 gerekmektedir.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Riskli alan:<\/strong> Zemin yap\u0131s\u0131 veya \u00fczerindeki yap\u0131la\u015fma sebebiyle can ve mal kayb\u0131na yol a\u00e7ma riski ta\u015f\u0131yan ve Cumhurba\u015fkan\u0131nca kararla\u015ft\u0131r\u0131lan alan\u0131 ifade etmektedir. Riskli alan, Cumhurba\u015fkan\u0131nca re\u2019sen ilan edilebilece\u011fi gibi, maliklerin Bakanl\u0131\u011fa yapt\u0131klar\u0131 ba\u015fvuru \u00fczerine de ilan edilebilir.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"aioseo-kentsel-donusum-surecinde-alinabilecek-kararlar\">Kentsel D\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm Karar\u0131na Kat\u0131lmayan Kat Maliklerinin Haklar\u0131 ve Al\u0131nabilecek Kararlar<\/h3>\n\n\n\n<p>Kentsel d\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm kapsam\u0131nda yap\u0131lacak uygulamalara, ta\u015f\u0131nmaz maliklerinin sahip olduklar\u0131 hisselerinin en az \u00fc\u00e7te iki \u00e7o\u011funlu\u011fu ile karar verilir. Maliklerin temel olarak alabilecekleri \u00fc\u00e7 karar \u015funlard\u0131r: g\u00fc\u00e7lendirme karar\u0131, y\u0131k\u0131m karar\u0131 ve y\u0131k\u0131m ve yeniden in\u015fa karar\u0131.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"aioseo-alinan-kararin-ve-teklifin-diger-maliklere-teblig-edilmesi\">Al\u0131nan Karar\u0131n ve Teklifin Di\u011fer Maliklere Tebli\u011f Edilmesi<\/h3>\n\n\n\n<p>Karar al\u0131nd\u0131ktan sonra maliklerin m\u00fcteahhit ile bir s\u00f6zle\u015fme akdetmeleri gerekmektedir. Ancak karara kat\u0131lmayan maliklerin de s\u00f6zle\u015fme \u015fartlar\u0131n\u0131 kabul ederek m\u00fcteahhitle anla\u015fmalar\u0131 m\u00fcmk\u00fcnd\u00fcr. Bu sebeple gerek al\u0131nan karar\u0131n gerekse imzalanacak s\u00f6zle\u015fmenin \u015fartlar\u0131n\u0131n di\u011fer maliklere bildirilmesi icap etmektedir.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"aioseo-karara-katilmayan-maliklerin-basvurabilecekleri-hukuki-yollar-nelerdir\">Kentsel D\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm Karar\u0131na Kat\u0131lmayan Kat Maliklerin Ba\u015fvurabilecekleri Hukuki Yollar Nelerdir?<\/h3>\n\n\n\n<p>Kentsel D\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm Karar\u0131na Kat\u0131lmayan Kat Maliklerinin Haklar\u0131, hukuki durumlar\u0131n\u0131 korumak i\u00e7in \u00fc\u00e7 temel ba\u015fvuru yolu vard\u0131r: \u00fc\u00e7te iki \u00e7o\u011funlukla al\u0131nan karar\u0131n iptali davas\u0131, sat\u0131\u015f i\u015flemi ve sat\u0131\u015f bedeline itiraz davas\u0131, m\u00fcteahhit ile yap\u0131lan anla\u015fmaya kar\u015f\u0131 itiraz.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"aioseo-kentsel-donusum-kararina-katilmayan-maliklerin-arsa-paylarinin-satilmasi\">Kentsel D\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm Karar\u0131na Kat\u0131lmayan Maliklerin Arsa Paylar\u0131n\u0131n Sat\u0131lmas\u0131<\/h3>\n\n\n\n<p>Kentsel D\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm Karar\u0131na Kat\u0131lmayan Kat Maliklerinin Haklar\u0131 ve teklifi kabul etmeyen maliklerin arsa paylar\u0131, belirli \u015fartlar alt\u0131nda kanun gere\u011fi a\u00e7\u0131k art\u0131rma ile sat\u0131lacakt\u0131r. Ancak bu s\u00fcre\u00e7te belirlenen prosed\u00fcrlerin ve hukuki yollar\u0131n takip edilmesi \u00f6nemlidir.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"aioseo-paylarin-satisi-islemine-karsi-basvurulabilecek-hukuki-yollar\">Paylar\u0131n Sat\u0131\u015f\u0131 \u0130\u015flemine Kar\u015f\u0131 Ba\u015fvurulabilecek Hukuki Yollar<\/h3>\n\n\n\n<p>Kentsel D\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm Karar\u0131na Kat\u0131lmayan Kat Maliklerinin Haklar\u0131, Pay sat\u0131\u015f\u0131na y\u00f6nelik ba\u015fvurular\u0131n reddedilmesi veya rayi\u00e7 bedelin belirlenmesi gibi durumlarda, ilgili maliklerin idari yarg\u0131da dava a\u00e7ma hakk\u0131 bulunmaktad\u0131r. Bu s\u00fcre\u00e7te uygun hukuki yollar\u0131 izlemek, maliklerin haklar\u0131n\u0131 korumalar\u0131 a\u00e7\u0131s\u0131ndan \u00f6nemlidir.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe loading=\"lazy\" title=\"Gayrimenkul Hukuku Avukat\u0131 G\u00f6revleri Nelerdir?\" width=\"1290\" height=\"726\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/GeDmu109SGU?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"aioseo-ayipli-gayrimenkul-davasi-icin-avukatlarimiza-ulasin\">Kentsel D\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm Karar\u0131na Kat\u0131lmayan Kat Maliklerinin Haklar\u0131 i\u00e7in Avukatlar\u0131m\u0131za Ula\u015f\u0131n<\/h2>\n\n\n\n<p>Akka\u015f Hukuk ve Dan\u0131\u015fmanl\u0131k B\u00fcrosu, \u0130stanbul gayrimenkul avukat\u0131 kadrosuyla m\u00fcvekkillerine ta\u015f\u0131nmazlarla ilgili olarak kapsaml\u0131 hizmetler sunmaktad\u0131r. M\u00fcvekkillerimizin gayrimenkul i\u015flemlerinin her a\u015famas\u0131nda yanlar\u0131nda yer alarak, yasal s\u00fcre\u00e7lerde destek sa\u011fl\u0131yor ve haklar\u0131n\u0131 korumak i\u00e7in gereken ad\u0131mlar\u0131 at\u0131yoruz. \u0130mar mevzuat\u0131na uyum konusunda dan\u0131\u015fmanl\u0131k yaparak, projelerin yasal gerekliliklere uygunlu\u011funu sa\u011fl\u0131yoruz. Ayr\u0131ca, gerekli izin ve ruhsatlar\u0131n al\u0131nmas\u0131 s\u00fcre\u00e7lerinde m\u00fcvekkillerimizi y\u00f6nlendiriyor ve gereken ba\u015fvurular\u0131 takip ediyoruz.<\/p>\n\n\n\n<p>Gayrimenkul\u00fcn geli\u015ftirilmesi s\u00fcrecinde de m\u00fcvekkillerimize hizmet veriyoruz. Bu kapsamda, y\u00f6netim planlar\u0131n\u0131n geli\u015ftirilmesi, site y\u00f6netimine ili\u015fkin konularda dan\u0131\u015fmanl\u0131k yaparak, m\u00fcvekkillerimizin karar alma s\u00fcre\u00e7lerinde destek oluyoruz. Ayr\u0131ca, kira s\u00f6zle\u015fmelerinin haz\u0131rlanmas\u0131 ve mevcut s\u00f6zle\u015fmelerin incelenmesi gibi konularda da hukuki destek sa\u011fl\u0131yoruz.<\/p>\n\n\n\n<p>1992 y\u0131l\u0131ndan bu yana \u0130stanbul&#8217;da faaliyet g\u00f6steren Akka\u015f Hukuk ve Dan\u0131\u015fmanl\u0131k B\u00fcrosu, g\u00fc\u00e7l\u00fc ve deneyimli bir avukat kadrosuyla m\u00fcvekkillerine etkin \u00e7\u00f6z\u00fcmler sunmaya devam etmektedir. \u0130stanbul&#8217;daki gayrimenkul avukat\u0131 ihtiya\u00e7lar\u0131n\u0131z i\u00e7in bize <a href=\"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/iletisim\" title=\"\"><strong>\u0130leti\u015fim<\/strong><\/a> sayfam\u0131zdan ula\u015fabilirsiniz.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Akka\u015f Hukuk ve Dan\u0131\u015fmanl\u0131k B\u00fcrosu \u0130stanbul gayrimenkul avukat\u0131 kadrosu 1992\u2019den bug\u00fcne edindi\u011fi tecr\u00fcbelerle m\u00fcvekkillerimize Kentsel D\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm Karar\u0131na Kat\u0131lmayan Kat Maliklerinin Haklar\u0131 ile ilgili her alanda avukatl\u0131k, arabuluculuk ve dan\u0131\u015fmanl\u0131k hizmetleri vermektedir. Gayrimenkul hukukuna ili\u015fkin hizmetlerimiz ta\u015f\u0131nmazlar\u0131n al\u0131m\u0131, sat\u0131m\u0131, intikali, kiralanmas\u0131, gayrimenkul de\u011ferleme ve de\u011fer art\u0131\u015f\u0131 analizi, tapu i\u015flemleri, ipotek ve rehin tesisleri, tapu iptali ve [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":24519,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[10],"tags":[9],"class_list":["post-21969","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-gayrimenkul-hukuku","tag-gayrimenkul"],"blocksy_meta":[],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21969","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=21969"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21969\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/24519"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=21969"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=21969"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=21969"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}