{"id":21975,"date":"2024-02-16T16:58:28","date_gmt":"2024-02-16T13:58:28","guid":{"rendered":"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/?p=21975"},"modified":"2024-06-04T17:38:49","modified_gmt":"2024-06-04T14:38:49","slug":"imar-planlarinin-iptal-sebepleri","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/imar-planlarinin-iptal-sebepleri\/","title":{"rendered":"\u0130mar Planlar\u0131n\u0131n \u0130ptal Sebepleri"},"content":{"rendered":"\n<p>Akka\u015f Hukuk ve Dan\u0131\u015fmanl\u0131k B\u00fcrosu \u0130stanbul <strong>gayrimenkul avukat\u0131<\/strong> kadrosu 1992\u2019den bug\u00fcne edindi\u011fi tecr\u00fcbelerle m\u00fcvekkillerimize <strong>\u0130mar Planlar\u0131n\u0131n \u0130ptal Sebepleri<\/strong> ile ilgili her alanda avukatl\u0131k, arabuluculuk ve dan\u0131\u015fmanl\u0131k hizmetleri vermektedir.<\/p>\n\n\n\n<p>Gayrimenkul hukukuna ili\u015fkin hizmetlerimiz ta\u015f\u0131nmazlar\u0131n al\u0131m\u0131, sat\u0131m\u0131, intikali, kiralanmas\u0131, gayrimenkul de\u011ferleme ve de\u011fer art\u0131\u015f\u0131 analizi, tapu i\u015flemleri, ipotek ve rehin tesisleri, tapu iptali ve tescil, tapu kayd\u0131 d\u00fczeltme davalar\u0131 gibi alanlarda da destek sa\u011fl\u0131yoruz.<\/p>\n\n\n\n<p>Ayr\u0131ca, m\u00fcvekkillerimizin gayrimenkul yat\u0131r\u0131mlar\u0131n\u0131 en verimli \u015fekilde de\u011ferlendirmeleri i\u00e7in gereken analizleri yap\u0131yor, ilgili belediyelerde iskan ve ruhsat i\u015flemlerini takip ediyor, mevzuat de\u011fi\u015fiklikleri ile ilgili olarak m\u00fcvekkillerimizi bilgilendiriyoruz.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\"><strong>Konu Ba\u015fl\u0131klar\u0131<\/strong><\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-aioseo-table-of-contents\"><ul><li><a class=\"aioseo-toc-item\" href=\"#aioseo-imar-planlarinin-iptal-davasi\">\u0130mar Planlar\u0131n\u0131n \u0130ptal Davas\u0131<\/a><\/li><li><a class=\"aioseo-toc-item\" href=\"#aioseo-ayipli-gayrimenkul-davasi-icin-avukatlarimiza-ulasin\">\u0130mar Planlar\u0131n\u0131n \u0130ptal Sebepleri Davas\u0131 i\u00e7in Avukatlar\u0131m\u0131za Ula\u015f\u0131n<\/a><\/li><\/ul><\/div>\n\n\n<p>\u0130mar Planlar\u0131n\u0131n \u0130ptal Sebepleri, imar d\u00fczenlemelerinin temel amac\u0131, \u00e7evresel, sosyal ve ekonomik fakt\u00f6rleri g\u00f6z \u00f6n\u00fcnde bulundurarak kentlerin planl\u0131 ve sa\u011fl\u0131kl\u0131 bir \u015fekilde geli\u015fmesini sa\u011flamakt\u0131r. Bu d\u00fczenlemeler, 3194 say\u0131l\u0131 \u0130mar Kanunu&#8217;na g\u00f6re haz\u0131rlan\u0131r ve uygulan\u0131r. Ancak, uygulamada imar planlar\u0131 ve d\u00fczenlemelerinde hukuka ayk\u0131r\u0131l\u0131klar ortaya \u00e7\u0131kabilir ve bu durum alt kademedeki planlar\u0131n ge\u00e7erlili\u011fini de etkileyebilir. Bu nedenle, idari i\u015flem niteli\u011findeki imar planlar\u0131n\u0131n hukuka ayk\u0131r\u0131l\u0131\u011f\u0131 sebebiyle iptal davas\u0131 a\u00e7\u0131labilir.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"683\" src=\"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Imar-Planlarinin-Iptal-Sebepleri-1024x683.jpg\" alt=\"\u0130mar Planlar\u0131n\u0131n \u0130ptal Sebepleri\" class=\"wp-image-24582\" srcset=\"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Imar-Planlarinin-Iptal-Sebepleri-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Imar-Planlarinin-Iptal-Sebepleri-300x200.jpg 300w, https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Imar-Planlarinin-Iptal-Sebepleri-768x512.jpg 768w, https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Imar-Planlarinin-Iptal-Sebepleri.jpg 1200w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"aioseo-imar-planlarinin-iptal-davasi\">\u0130mar Planlar\u0131n\u0131n \u0130ptal Davas\u0131<\/h3>\n\n\n\n<p>\u0130ptal davas\u0131, bir idari i\u015flemin yetki, \u015fekil, sebep, konu ve maksat unsurlar\u0131 y\u00f6n\u00fcnden hukuka ayk\u0131r\u0131 oldu\u011fu iddias\u0131yla a\u00e7\u0131l\u0131r. \u0130mar planlar\u0131n\u0131n iptaline ili\u015fkin a\u00e7\u0131lacak davada da bu unsurlar\u0131n detayl\u0131 bir \u015fekilde incelenmesi gerekir.<\/p>\n\n\n\n<p>\u0130mar planlar\u0131n\u0131n hiyerar\u015fisi \u00f6nemlidir. Buna g\u00f6re, b\u00f6lge planlar\u0131 en \u00fcst d\u00fczeyde yer al\u0131rken, naz\u0131m imar planlar\u0131, \u00e7evre d\u00fczeni planlar\u0131, uygulama imar planlar\u0131 gibi planlar alt kademe olarak s\u0131ralan\u0131r. Her bir plan, \u00fcst\u00fcndeki planlara uygun olmal\u0131d\u0131r. \u00d6rne\u011fin, uygulama imar plan\u0131, naz\u0131m imar plan\u0131na uygun olmal\u0131d\u0131r. Planlar\u0131n yetkili mercilerce haz\u0131rlanmas\u0131 da \u00f6nemlidir. \u0130darelerin yetki alanlar\u0131n\u0131 a\u015farak haz\u0131rlad\u0131klar\u0131 planlar, hukuka ayk\u0131r\u0131 kabul edilebilir.<\/p>\n\n\n\n<p>\u0130mar planlar\u0131n\u0131n \u015fekil y\u00f6n\u00fcnden hukuka uygun olmas\u0131 da \u00f6nemlidir. Planlar\u0131n \u0130mar Kanunu&#8217;na uygun olarak haz\u0131rlanmas\u0131, onaylanmas\u0131 ve ilan edilmesi gerekmektedir. Aksi takdirde, planlar hukuka ayk\u0131r\u0131 kabul edilebilir.<\/p>\n\n\n\n<p>Sebep unsuru bak\u0131m\u0131ndan, imar planlar\u0131n\u0131n haz\u0131rlanmas\u0131 s\u0131ras\u0131nda gerekli \u00f6n haz\u0131rl\u0131klar\u0131n yap\u0131lmam\u0131\u015f olmas\u0131 veya planlar\u0131n ama\u00e7lar\u0131na uygun olmamas\u0131 da hukuka ayk\u0131r\u0131l\u0131k sebebi olabilir. \u00d6rne\u011fin, naz\u0131m imar plan\u0131n\u0131n olmadan uygulama imar plan\u0131 haz\u0131rlanmas\u0131 hukuka ayk\u0131r\u0131 olabilir.<\/p>\n\n\n\n<p>\u0130mar planlar\u0131n\u0131n konu ve maksat unsurlar\u0131 da \u00f6nemlidir. Planlar\u0131n kamu yarar\u0131n\u0131 g\u00f6zetmesi ve \u015fehircilik ilkelerine uygun olmas\u0131 gerekmektedir. Aksi takdirde, planlar hukuka ayk\u0131r\u0131 kabul edilebilir.<\/p>\n\n\n\n<p>\u0130mar planlar\u0131n\u0131n iptali durumunda, \u00f6nceki planlara dayal\u0131 olarak yap\u0131lan i\u015flemlerde de etkiler olabilir. Bu nedenle, imar planlar\u0131n\u0131n haz\u0131rlanmas\u0131 ve uygulanmas\u0131nda hukuka uygunluk b\u00fcy\u00fck \u00f6nem ta\u015f\u0131r.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe loading=\"lazy\" title=\"Gayrimenkul Hukuku Avukat\u0131 G\u00f6revleri Nelerdir?\" width=\"1290\" height=\"726\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/GeDmu109SGU?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"aioseo-ayipli-gayrimenkul-davasi-icin-avukatlarimiza-ulasin\">\u0130mar Planlar\u0131n\u0131n \u0130ptal Sebepleri Davas\u0131 i\u00e7in Avukatlar\u0131m\u0131za Ula\u015f\u0131n<\/h2>\n\n\n\n<p>Akka\u015f Hukuk ve Dan\u0131\u015fmanl\u0131k B\u00fcrosu, \u0130stanbul gayrimenkul avukat\u0131 kadrosuyla m\u00fcvekkillerine ta\u015f\u0131nmazlarla ilgili olarak kapsaml\u0131 hizmetler sunmaktad\u0131r. M\u00fcvekkillerimizin gayrimenkul i\u015flemlerinin her a\u015famas\u0131nda yanlar\u0131nda yer alarak, yasal s\u00fcre\u00e7lerde destek sa\u011fl\u0131yor ve haklar\u0131n\u0131 korumak i\u00e7in gereken ad\u0131mlar\u0131 at\u0131yoruz. \u0130mar mevzuat\u0131na uyum konusunda dan\u0131\u015fmanl\u0131k yaparak, projelerin yasal gerekliliklere uygunlu\u011funu sa\u011fl\u0131yoruz. Ayr\u0131ca, gerekli izin ve ruhsatlar\u0131n al\u0131nmas\u0131 s\u00fcre\u00e7lerinde m\u00fcvekkillerimizi y\u00f6nlendiriyor ve gereken ba\u015fvurular\u0131 takip ediyoruz.<\/p>\n\n\n\n<p>Gayrimenkul\u00fcn geli\u015ftirilmesi s\u00fcrecinde de m\u00fcvekkillerimize hizmet veriyoruz. Bu kapsamda, y\u00f6netim planlar\u0131n\u0131n geli\u015ftirilmesi, site y\u00f6netimine ili\u015fkin konularda dan\u0131\u015fmanl\u0131k yaparak, m\u00fcvekkillerimizin karar alma s\u00fcre\u00e7lerinde destek oluyoruz. Ayr\u0131ca, kira s\u00f6zle\u015fmelerinin haz\u0131rlanmas\u0131 ve mevcut s\u00f6zle\u015fmelerin incelenmesi gibi konularda da hukuki destek sa\u011fl\u0131yoruz.<\/p>\n\n\n\n<p>1992 y\u0131l\u0131ndan bu yana \u0130stanbul&#8217;da faaliyet g\u00f6steren Akka\u015f Hukuk ve Dan\u0131\u015fmanl\u0131k B\u00fcrosu, g\u00fc\u00e7l\u00fc ve deneyimli bir avukat kadrosuyla m\u00fcvekkillerine etkin \u00e7\u00f6z\u00fcmler sunmaya devam etmektedir. \u0130stanbul&#8217;daki gayrimenkul avukat\u0131 ihtiya\u00e7lar\u0131n\u0131z i\u00e7in bize <a href=\"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/iletisim\" title=\"\"><strong>\u0130leti\u015fim<\/strong><\/a> sayfam\u0131zdan ula\u015fabilirsiniz.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Akka\u015f Hukuk ve Dan\u0131\u015fmanl\u0131k B\u00fcrosu \u0130stanbul gayrimenkul avukat\u0131 kadrosu 1992\u2019den bug\u00fcne edindi\u011fi tecr\u00fcbelerle m\u00fcvekkillerimize \u0130mar Planlar\u0131n\u0131n \u0130ptal Sebepleri ile ilgili her alanda avukatl\u0131k, arabuluculuk ve dan\u0131\u015fmanl\u0131k hizmetleri vermektedir. Gayrimenkul hukukuna ili\u015fkin hizmetlerimiz ta\u015f\u0131nmazlar\u0131n al\u0131m\u0131, sat\u0131m\u0131, intikali, kiralanmas\u0131, gayrimenkul de\u011ferleme ve de\u011fer art\u0131\u015f\u0131 analizi, tapu i\u015flemleri, ipotek ve rehin tesisleri, tapu iptali ve tescil, tapu kayd\u0131 [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":24582,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[10],"tags":[9],"class_list":["post-21975","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-gayrimenkul-hukuku","tag-gayrimenkul"],"blocksy_meta":[],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21975","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=21975"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21975\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/24582"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=21975"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=21975"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=21975"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}