{"id":21980,"date":"2024-02-16T16:00:48","date_gmt":"2024-02-16T13:00:48","guid":{"rendered":"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/?p=21980"},"modified":"2024-06-04T18:01:06","modified_gmt":"2024-06-04T15:01:06","slug":"aile-konutuna-dayali-tapu-iptali-ve-tescil-davasi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/aile-konutuna-dayali-tapu-iptali-ve-tescil-davasi\/","title":{"rendered":"Aile Konutuna Dayal\u0131 Tapu \u0130ptali ve Tescil Davas\u0131"},"content":{"rendered":"\n<p>Akka\u015f Hukuk ve Dan\u0131\u015fmanl\u0131k B\u00fcrosu \u0130stanbul <strong>gayrimenkul avukat\u0131<\/strong> kadrosu 1992\u2019den bug\u00fcne edindi\u011fi tecr\u00fcbelerle m\u00fcvekkillerimize <strong><strong>Aile Konutuna Dayal\u0131 Tapu \u0130ptali ve Tescil Davas\u0131<\/strong><\/strong> ile ilgili her alanda avukatl\u0131k, arabuluculuk ve dan\u0131\u015fmanl\u0131k hizmetleri vermektedir.<\/p>\n\n\n\n<p>Gayrimenkul hukukuna ili\u015fkin hizmetlerimiz ta\u015f\u0131nmazlar\u0131n al\u0131m\u0131, sat\u0131m\u0131, intikali, kiralanmas\u0131, gayrimenkul de\u011ferleme ve de\u011fer art\u0131\u015f\u0131 analizi, tapu i\u015flemleri, ipotek ve rehin tesisleri, tapu iptali ve tescil, tapu kayd\u0131 d\u00fczeltme davalar\u0131 gibi alanlarda da destek sa\u011fl\u0131yoruz.<\/p>\n\n\n\n<p>Ayr\u0131ca, m\u00fcvekkillerimizin gayrimenkul yat\u0131r\u0131mlar\u0131n\u0131 en verimli \u015fekilde de\u011ferlendirmeleri i\u00e7in gereken analizleri yap\u0131yor, ilgili belediyelerde iskan ve ruhsat i\u015flemlerini takip ediyor, mevzuat de\u011fi\u015fiklikleri ile ilgili olarak m\u00fcvekkillerimizi bilgilendiriyoruz.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\"><strong>Konu Ba\u015fl\u0131klar\u0131<\/strong><\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-aioseo-table-of-contents\"><ul><li><a class=\"aioseo-toc-item\" href=\"#aioseo-aile-konutuna-dayali-tapu-iptal-ve-tescil-davasi-nedir\">Aile Konutuna Dayal\u0131 Tapu \u0130ptal ve Tescil Davas\u0131 Nedir?<\/a><\/li><li><a class=\"aioseo-toc-item\" href=\"#aioseo-aile-konutuna-dayali-tapu-iptal-ve-tescil-davasinin-taraflari\">Aile Konutuna Dayal\u0131 Tapu \u0130ptal ve Tescil Davas\u0131n\u0131n Taraflar\u0131<\/a><\/li><li><a class=\"aioseo-toc-item\" href=\"#aioseo-aile-konutuna-dayali-tapu-iptal-ve-tescil-davasinda-yargilama-sureci\">Aile Konutuna Dayal\u0131 Tapu \u0130ptal ve Tescil Davas\u0131nda Yarg\u0131lama S\u00fcreci<\/a><\/li><li><a class=\"aioseo-toc-item\" href=\"#aioseo-aile-konutuna-dayali-tapu-iptal-ve-tescil-davasinda-harc\">Aile Konutuna Dayal\u0131 Tapu \u0130ptal ve Tescil Davas\u0131nda Har\u00e7<\/a><\/li><li><a class=\"aioseo-toc-item\" href=\"#aioseo-aile-konutuna-dayali-tapu-iptal-ve-tescil-davasinda-zamanasimi\">Aile Konutuna Dayal\u0131 Tapu \u0130ptal ve Tescil Davas\u0131nda Zamana\u015f\u0131m\u0131<\/a><\/li><li><a class=\"aioseo-toc-item\" href=\"#aioseo-aile-konutuna-dayali-tapu-iptal-ve-tescil-davasinda-gorevli-ve-yetkili-mahkeme\">Aile Konutuna Dayal\u0131 Tapu \u0130ptal ve Tescil Davas\u0131nda G\u00f6revli ve Yetkili Mahkeme<\/a><\/li><li><a class=\"aioseo-toc-item\" href=\"#aioseo-ayipli-gayrimenkul-davasi-icin-avukatlarimiza-ulasin\">Aile Konutuna Dayal\u0131 Tapu \u0130ptali ve Tescili Davas\u0131 i\u00e7in Avukatlar\u0131m\u0131za Ula\u015f\u0131n<\/a><\/li><\/ul><\/div>\n\n\n<p>Aile Konutuna Dayal\u0131 Tapu \u0130ptal ve Tescil Davas\u0131, aile konutu, bir ailenin t\u00fcm ya\u015fam faaliyetlerini ger\u00e7ekle\u015ftirdi\u011fi ve genellikle evlilik birli\u011fi i\u00e7indeki e\u015flerden birinin veya her ikisinin ad\u0131na kay\u0131tl\u0131 olan bir konuttur. T\u00fcrk Medeni Kanunu&#8217;nun ilgili h\u00fck\u00fcmleri gere\u011fince, aile konutu ile ilgili \u00f6nemli tasarruflar\u0131n yap\u0131labilmesi i\u00e7in di\u011fer e\u015fin a\u00e7\u0131k r\u0131zas\u0131 gerekmektedir. Aksi takdirde, yap\u0131lan i\u015flem ge\u00e7ersiz say\u0131lacakt\u0131r.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"aioseo-aile-konutuna-dayali-tapu-iptal-ve-tescil-davasi-nedir\">Aile Konutuna Dayal\u0131 Tapu \u0130ptal ve Tescil Davas\u0131 Nedir?<\/h3>\n\n\n\n<p>Aile konutuna dayal\u0131 tapu iptal ve tescil davas\u0131, aile konutu olarak nitelendirilebilecek bir konutun e\u015flerden birinin r\u0131zas\u0131 olmaks\u0131z\u0131n devredilmesi veya \u00fczerindeki haklar\u0131n s\u0131n\u0131rlanmas\u0131 durumunda a\u00e7\u0131lan bir davad\u0131r. Bu dava, konutun sahipli\u011fini etkileyen ve aile konutu olarak korunan hakk\u0131n ihlal edilmesi durumunda ba\u015fvurulan bir yoldur.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"aioseo-aile-konutuna-dayali-tapu-iptal-ve-tescil-davasinin-taraflari\">Aile Konutuna Dayal\u0131 Tapu \u0130ptal ve Tescil Davas\u0131n\u0131n Taraflar\u0131<\/h3>\n\n\n\n<p>Bu davada genellikle ma\u011fdur olan taraf, konutun sahibi olan e\u015f ve r\u0131zas\u0131 al\u0131nmadan i\u015flem yap\u0131lan e\u015f olmaktad\u0131r. Davan\u0131n amac\u0131, i\u015flem yap\u0131larak tapuya yeni malik olarak kaydedilen \u00fc\u00e7\u00fcnc\u00fc ki\u015finin tapu kayd\u0131n\u0131n iptal edilmesidir.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"683\" src=\"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Aile-Konutuna-Dayali-Tapu-Iptali-ve-Tescil-Davasi-1024x683.jpg\" alt=\"Aile Konutuna Dayal\u0131 Tapu \u0130ptali\" class=\"wp-image-24615\" srcset=\"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Aile-Konutuna-Dayali-Tapu-Iptali-ve-Tescil-Davasi-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Aile-Konutuna-Dayali-Tapu-Iptali-ve-Tescil-Davasi-300x200.jpg 300w, https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Aile-Konutuna-Dayali-Tapu-Iptali-ve-Tescil-Davasi-768x512.jpg 768w, https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Aile-Konutuna-Dayali-Tapu-Iptali-ve-Tescil-Davasi.jpg 1200w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"aioseo-aile-konutuna-dayali-tapu-iptal-ve-tescil-davasinda-yargilama-sureci\">Aile Konutuna Dayal\u0131 Tapu \u0130ptal ve Tescil Davas\u0131nda Yarg\u0131lama S\u00fcreci<\/h3>\n\n\n\n<p>Bu dava s\u00fcrecinde mahkeme \u00f6ncelikle konutun aile konutu olup olmad\u0131\u011f\u0131n\u0131 inceler. Ard\u0131ndan, i\u015flem yap\u0131l\u0131rken di\u011fer e\u015fin r\u0131zas\u0131n\u0131n al\u0131n\u0131p al\u0131nmad\u0131\u011f\u0131 ara\u015ft\u0131r\u0131l\u0131r. \u0130lgili taraflar\u0131n iddialar\u0131, tan\u0131klar\u0131n ifadeleri ve dosya \u00fczerindeki deliller de dikkate al\u0131narak karar verilir.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"aioseo-aile-konutuna-dayali-tapu-iptal-ve-tescil-davasinda-harc\">Aile Konutuna Dayal\u0131 Tapu \u0130ptal ve Tescil Davas\u0131nda Har\u00e7<\/h3>\n\n\n\n<p>Aile Konutuna Dayal\u0131 Tapu \u0130ptal ve Tescil Davas\u0131, \u00f6denecek har\u00e7, davan\u0131n de\u011ferine g\u00f6re belirlenir. Har\u00e7lar Kanunu&#8217;nun ilgili maddelerine g\u00f6re, gayrimenkul\u00fcn de\u011feri esas al\u0131narak har\u00e7 hesaplan\u0131r. Dosya bilirki\u015fiye giderse, bilirki\u015fi raporunda belirlenen de\u011fer dikkate al\u0131n\u0131r ve har\u00e7 bu de\u011fere g\u00f6re \u00f6denir.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"aioseo-aile-konutuna-dayali-tapu-iptal-ve-tescil-davasinda-zamanasimi\">Aile Konutuna Dayal\u0131 Tapu \u0130ptal ve Tescil Davas\u0131nda Zamana\u015f\u0131m\u0131<\/h3>\n\n\n\n<p>Aile Konutuna Dayal\u0131 Tapu \u0130ptali ve Tescil, m\u00fclkiyet hakk\u0131na ili\u015fkin tapu iptal ve tescil davalar\u0131nda zamana\u015f\u0131m\u0131 s\u00fcresi bulunmamaktad\u0131r. Ancak, tapu sicilinde kesintisiz ve davas\u0131z olarak 10 y\u0131l boyunca malik olarak kaydedilen ki\u015fi, kazand\u0131r\u0131c\u0131 zamana\u015f\u0131m\u0131 s\u00fcrecine girebilir.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"aioseo-aile-konutuna-dayali-tapu-iptal-ve-tescil-davasinda-gorevli-ve-yetkili-mahkeme\">Aile Konutuna Dayal\u0131 Tapu \u0130ptal ve Tescil Davas\u0131nda G\u00f6revli ve Yetkili Mahkeme<\/h3>\n\n\n\n<p>Bu t\u00fcr davalarda g\u00f6revli ve yetkili mahkeme, aile konutunun bulundu\u011fu yer mahkemesidir. T\u00fcrk Medeni Kanunu&#8217;na g\u00f6re, aile konutu davalar\u0131 genellikle Aile Mahkemelerinde g\u00f6r\u00fcl\u00fcr.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe loading=\"lazy\" title=\"Gayrimenkul Hukuku Avukat\u0131 G\u00f6revleri Nelerdir?\" width=\"1290\" height=\"726\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/GeDmu109SGU?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"aioseo-ayipli-gayrimenkul-davasi-icin-avukatlarimiza-ulasin\">Aile Konutuna Dayal\u0131 Tapu \u0130ptali ve Tescili Davas\u0131 i\u00e7in Avukatlar\u0131m\u0131za Ula\u015f\u0131n<\/h2>\n\n\n\n<p>Akka\u015f Hukuk ve Dan\u0131\u015fmanl\u0131k B\u00fcrosu, \u0130stanbul gayrimenkul avukat\u0131 kadrosuyla m\u00fcvekkillerine ta\u015f\u0131nmazlarla ilgili olarak kapsaml\u0131 hizmetler sunmaktad\u0131r. M\u00fcvekkillerimizin gayrimenkul i\u015flemlerinin her a\u015famas\u0131nda yanlar\u0131nda yer alarak, yasal s\u00fcre\u00e7lerde destek sa\u011fl\u0131yor ve haklar\u0131n\u0131 korumak i\u00e7in gereken ad\u0131mlar\u0131 at\u0131yoruz. \u0130mar mevzuat\u0131na uyum konusunda dan\u0131\u015fmanl\u0131k yaparak, projelerin yasal gerekliliklere uygunlu\u011funu sa\u011fl\u0131yoruz. Ayr\u0131ca, gerekli izin ve ruhsatlar\u0131n al\u0131nmas\u0131 s\u00fcre\u00e7lerinde m\u00fcvekkillerimizi y\u00f6nlendiriyor ve gereken ba\u015fvurular\u0131 takip ediyoruz.<\/p>\n\n\n\n<p>Gayrimenkul\u00fcn geli\u015ftirilmesi s\u00fcrecinde de m\u00fcvekkillerimize hizmet veriyoruz. Bu kapsamda, y\u00f6netim planlar\u0131n\u0131n geli\u015ftirilmesi, site y\u00f6netimine ili\u015fkin konularda dan\u0131\u015fmanl\u0131k yaparak, m\u00fcvekkillerimizin karar alma s\u00fcre\u00e7lerinde destek oluyoruz. Ayr\u0131ca, kira s\u00f6zle\u015fmelerinin haz\u0131rlanmas\u0131 ve mevcut s\u00f6zle\u015fmelerin incelenmesi gibi konularda da hukuki destek sa\u011fl\u0131yoruz.<\/p>\n\n\n\n<p>1992 y\u0131l\u0131ndan bu yana \u0130stanbul&#8217;da faaliyet g\u00f6steren Akka\u015f Hukuk ve Dan\u0131\u015fmanl\u0131k B\u00fcrosu, g\u00fc\u00e7l\u00fc ve deneyimli bir avukat kadrosuyla m\u00fcvekkillerine etkin \u00e7\u00f6z\u00fcmler sunmaya devam etmektedir. \u0130stanbul&#8217;daki gayrimenkul avukat\u0131 ihtiya\u00e7lar\u0131n\u0131z i\u00e7in bize <a href=\"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/iletisim\" title=\"\"><strong>\u0130leti\u015fim<\/strong><\/a> sayfam\u0131zdan ula\u015fabilirsiniz.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Akka\u015f Hukuk ve Dan\u0131\u015fmanl\u0131k B\u00fcrosu \u0130stanbul gayrimenkul avukat\u0131 kadrosu 1992\u2019den bug\u00fcne edindi\u011fi tecr\u00fcbelerle m\u00fcvekkillerimize Aile Konutuna Dayal\u0131 Tapu \u0130ptali ve Tescil Davas\u0131 ile ilgili her alanda avukatl\u0131k, arabuluculuk ve dan\u0131\u015fmanl\u0131k hizmetleri vermektedir. Gayrimenkul hukukuna ili\u015fkin hizmetlerimiz ta\u015f\u0131nmazlar\u0131n al\u0131m\u0131, sat\u0131m\u0131, intikali, kiralanmas\u0131, gayrimenkul de\u011ferleme ve de\u011fer art\u0131\u015f\u0131 analizi, tapu i\u015flemleri, ipotek ve rehin tesisleri, tapu iptali [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":24615,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[10],"tags":[9],"class_list":["post-21980","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-gayrimenkul-hukuku","tag-gayrimenkul"],"blocksy_meta":[],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21980","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=21980"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21980\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/24615"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=21980"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=21980"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=21980"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}