{"id":22017,"date":"2024-02-16T17:25:11","date_gmt":"2024-02-16T14:25:11","guid":{"rendered":"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/?p=22017"},"modified":"2024-06-04T17:37:47","modified_gmt":"2024-06-04T14:37:47","slug":"kentsel-donusum-kararina-itiraz-ve-iptal-davasi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/kentsel-donusum-kararina-itiraz-ve-iptal-davasi\/","title":{"rendered":"Kentsel D\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm Karar\u0131na \u0130tiraz ve \u0130ptal Davas\u0131"},"content":{"rendered":"\n<p>Akka\u015f Hukuk ve Dan\u0131\u015fmanl\u0131k B\u00fcrosu \u0130stanbul <strong>gayrimenkul avukat\u0131<\/strong> kadrosu 1992\u2019den bug\u00fcne edindi\u011fi tecr\u00fcbelerle m\u00fcvekkillerimize <strong>Kentsel D\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm Karar\u0131na \u0130tiraz ve \u0130ptal Davas\u0131<\/strong> ile ilgili her alanda avukatl\u0131k, arabuluculuk ve dan\u0131\u015fmanl\u0131k hizmetleri vermektedir.<\/p>\n\n\n\n<p>Gayrimenkul hukukuna ili\u015fkin hizmetlerimiz ta\u015f\u0131nmazlar\u0131n al\u0131m\u0131, sat\u0131m\u0131, intikali, kiralanmas\u0131, gayrimenkul de\u011ferleme ve de\u011fer art\u0131\u015f\u0131 analizi, tapu i\u015flemleri, ipotek ve rehin tesisleri, tapu iptali ve tescil, tapu kayd\u0131 d\u00fczeltme davalar\u0131 gibi alanlarda da destek sa\u011fl\u0131yoruz.<\/p>\n\n\n\n<p>Ayr\u0131ca, m\u00fcvekkillerimizin gayrimenkul yat\u0131r\u0131mlar\u0131n\u0131 en verimli \u015fekilde de\u011ferlendirmeleri i\u00e7in gereken analizleri yap\u0131yor, ilgili belediyelerde iskan ve ruhsat i\u015flemlerini takip ediyor, mevzuat de\u011fi\u015fiklikleri ile ilgili olarak m\u00fcvekkillerimizi bilgilendiriyoruz.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\"><strong>Konu Ba\u015fl\u0131klar\u0131<\/strong><\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-aioseo-table-of-contents\"><ul><li><a class=\"aioseo-toc-item\" href=\"#aioseo-kentsel-donusum-kararina-karsi-itiraz-ve-iptal-davasi-nedir\">Kentsel D\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm Karar\u0131na Kar\u015f\u0131 \u0130tiraz ve \u0130ptal Davas\u0131 Nedir?<\/a><\/li><li><a class=\"aioseo-toc-item\" href=\"#aioseo-tapu-tahsis-belgesi-verilmesi\">Tapu Tahsis Belgesi Verilmesi<\/a><\/li><li><a class=\"aioseo-toc-item\" href=\"#aioseo-ayipli-gayrimenkul-davasi-icin-avukatlarimiza-ulasin\">Kentsel D\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm Karar\u0131na \u0130tiraz ve \u0130ptal Davas\u0131 i\u00e7in Avukatlar\u0131m\u0131za Ula\u015f\u0131n<\/a><\/li><\/ul><\/div>\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"aioseo-kentsel-donusum-kararina-karsi-itiraz-ve-iptal-davasi-nedir\">Kentsel D\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm Karar\u0131na Kar\u015f\u0131 \u0130tiraz ve \u0130ptal Davas\u0131 Nedir?<\/h3>\n\n\n\n<p>Tapu tahsis belgesi, gecekondu sahiplerinin kamu arazisi \u00fczerindeki m\u00fclkiyetlerini korumak amac\u0131yla verilen bir belgedir. Bu belge, sahiplerine ge\u00e7ici olarak kullanma hakk\u0131 tan\u0131r ve yap\u0131lar\u0131n y\u0131k\u0131lmas\u0131n\u0131 engeller. Ta\u015f\u0131nmaz \u00fczerinde imar uygulamas\u0131 ba\u015flayana kadar hak sahiplerini koruma alt\u0131na al\u0131r. \u0130slah imar plan\u0131 veya kadastro planlar\u0131 yap\u0131ld\u0131\u011f\u0131nda, tapu tahsis belgesinin tapuya d\u00f6n\u00fc\u015ft\u00fcr\u00fclmesi g\u00fcndeme gelebilir.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"683\" src=\"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Kentsel-Donusum-Kararina-Itiraz-ve-Iptal-Davasi-1024x683.jpg\" alt=\"Kentsel D\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm Karar\u0131na \u0130tiraz ve \u0130ptal Davas\u0131\" class=\"wp-image-24584\" srcset=\"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Kentsel-Donusum-Kararina-Itiraz-ve-Iptal-Davasi-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Kentsel-Donusum-Kararina-Itiraz-ve-Iptal-Davasi-300x200.jpg 300w, https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Kentsel-Donusum-Kararina-Itiraz-ve-Iptal-Davasi-768x512.jpg 768w, https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Kentsel-Donusum-Kararina-Itiraz-ve-Iptal-Davasi.jpg 1200w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"aioseo-tapu-tahsis-belgesi-verilmesi\">Tapu Tahsis Belgesi Verilmesi<\/h3>\n\n\n\n<p>Her t\u00fcrl\u00fc yap\u0131ya ili\u015fkin olarak tapu tahsis belgesi verilmesi m\u00fcmk\u00fcn de\u011fildir. Verilmesi durumunda ise ta\u015f\u0131nmaz\u0131n ve \u00fczerinde yer ald\u0131\u011f\u0131 arazinin niteli\u011fi \u00f6nemlidir. Gerekli \u015fartlar\u0131n sa\u011flanmas\u0131 halinde ba\u015fvuru yap\u0131larak tapu tahsis belgesi tapu senedine d\u00f6n\u00fc\u015ft\u00fcr\u00fclebilir. Ancak bu ba\u015fvurular\u0131n belirli bir tarihe kadar yap\u0131lmas\u0131 gerekmektedir.<\/p>\n\n\n\n<p>Tapu tahsis belgesi kapsam\u0131ndaki yap\u0131lar 2981 say\u0131l\u0131 Kanunun belirledi\u011fi \u015fartlara uygun olmal\u0131d\u0131r. \u0130badet yerleri, mescit, t\u00fcrbe gibi yap\u0131lara tapu tahsis belgesi verilmemektedir. Ayr\u0131ca, yap\u0131lar\u0131n eserlerin b\u00fct\u00fcnl\u00fc\u011f\u00fcn\u00fc bozmas\u0131 durumunda da bu belge verilemez.<\/p>\n\n\n\n<p>Tapu tahsis belgesinin tapuya tescili i\u00e7in belirli \u015fartlar vard\u0131r. Bunlar aras\u0131nda ge\u00e7erli bir tapu tahsis belgesinin bulunmas\u0131, imar plan\u0131n\u0131n yap\u0131lm\u0131\u015f olmas\u0131, yerin konut alan\u0131nda olmas\u0131 gibi ko\u015fullar bulunur. Bu ko\u015fullar\u0131n sa\u011flanmas\u0131 durumunda, tapu tahsis belgesi sahiplerinin m\u00fclkiyet haklar\u0131n\u0131 tescil ettirmesi m\u00fcmk\u00fcnd\u00fcr.<\/p>\n\n\n\n<p>Kentsel D\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm Karar\u0131na \u0130tiraz ve \u0130ptal Davas\u0131, tapu tahsis belgesi sahiplerinin m\u00fclkiyet haklar\u0131n\u0131 korumak i\u00e7in belirli \u015fartlar\u0131 sa\u011flamalar\u0131 ve belgenin tapuya d\u00f6n\u00fc\u015ft\u00fcr\u00fclmesi i\u00e7in gereken s\u00fcre\u00e7leri takip etmeleri \u00f6nemlidir. Aksi takdirde, hak sahiplerinin yarg\u0131sal yollara ba\u015fvurmas\u0131 gerekebilir.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe loading=\"lazy\" title=\"Gayrimenkul Hukuku Avukat\u0131 G\u00f6revleri Nelerdir?\" width=\"1290\" height=\"726\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/GeDmu109SGU?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"aioseo-ayipli-gayrimenkul-davasi-icin-avukatlarimiza-ulasin\">Kentsel D\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm Karar\u0131na \u0130tiraz ve \u0130ptal Davas\u0131 i\u00e7in Avukatlar\u0131m\u0131za Ula\u015f\u0131n<\/h2>\n\n\n\n<p>Akka\u015f Hukuk ve Dan\u0131\u015fmanl\u0131k B\u00fcrosu, \u0130stanbul gayrimenkul avukat\u0131 kadrosuyla m\u00fcvekkillerine ta\u015f\u0131nmazlarla ilgili olarak kapsaml\u0131 hizmetler sunmaktad\u0131r. M\u00fcvekkillerimizin gayrimenkul i\u015flemlerinin her a\u015famas\u0131nda yanlar\u0131nda yer alarak, yasal s\u00fcre\u00e7lerde destek sa\u011fl\u0131yor ve haklar\u0131n\u0131 korumak i\u00e7in gereken ad\u0131mlar\u0131 at\u0131yoruz. \u0130mar mevzuat\u0131na uyum konusunda dan\u0131\u015fmanl\u0131k yaparak, projelerin yasal gerekliliklere uygunlu\u011funu sa\u011fl\u0131yoruz. Ayr\u0131ca, gerekli izin ve ruhsatlar\u0131n al\u0131nmas\u0131 s\u00fcre\u00e7lerinde m\u00fcvekkillerimizi y\u00f6nlendiriyor ve gereken ba\u015fvurular\u0131 takip ediyoruz.<\/p>\n\n\n\n<p>Gayrimenkul\u00fcn geli\u015ftirilmesi s\u00fcrecinde de m\u00fcvekkillerimize hizmet veriyoruz. Bu kapsamda, y\u00f6netim planlar\u0131n\u0131n geli\u015ftirilmesi, site y\u00f6netimine ili\u015fkin konularda dan\u0131\u015fmanl\u0131k yaparak, m\u00fcvekkillerimizin karar alma s\u00fcre\u00e7lerinde destek oluyoruz. Ayr\u0131ca, kira s\u00f6zle\u015fmelerinin haz\u0131rlanmas\u0131 ve mevcut s\u00f6zle\u015fmelerin incelenmesi gibi konularda da hukuki destek sa\u011fl\u0131yoruz.<\/p>\n\n\n\n<p>1992 y\u0131l\u0131ndan bu yana \u0130stanbul&#8217;da faaliyet g\u00f6steren Akka\u015f Hukuk ve Dan\u0131\u015fmanl\u0131k B\u00fcrosu, g\u00fc\u00e7l\u00fc ve deneyimli bir avukat kadrosuyla m\u00fcvekkillerine etkin \u00e7\u00f6z\u00fcmler sunmaya devam etmektedir. \u0130stanbul&#8217;daki gayrimenkul avukat\u0131 ihtiya\u00e7lar\u0131n\u0131z i\u00e7in bize <a href=\"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/iletisim\" title=\"\"><strong>\u0130leti\u015fim<\/strong><\/a> sayfam\u0131zdan ula\u015fabilirsiniz.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Akka\u015f Hukuk ve Dan\u0131\u015fmanl\u0131k B\u00fcrosu \u0130stanbul gayrimenkul avukat\u0131 kadrosu 1992\u2019den bug\u00fcne edindi\u011fi tecr\u00fcbelerle m\u00fcvekkillerimize Kentsel D\u00f6n\u00fc\u015f\u00fcm Karar\u0131na \u0130tiraz ve \u0130ptal Davas\u0131 ile ilgili her alanda avukatl\u0131k, arabuluculuk ve dan\u0131\u015fmanl\u0131k hizmetleri vermektedir. Gayrimenkul hukukuna ili\u015fkin hizmetlerimiz ta\u015f\u0131nmazlar\u0131n al\u0131m\u0131, sat\u0131m\u0131, intikali, kiralanmas\u0131, gayrimenkul de\u011ferleme ve de\u011fer art\u0131\u015f\u0131 analizi, tapu i\u015flemleri, ipotek ve rehin tesisleri, tapu iptali ve [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":24584,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[10],"tags":[9],"class_list":["post-22017","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-gayrimenkul-hukuku","tag-gayrimenkul"],"blocksy_meta":[],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22017","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=22017"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/22017\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/24584"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=22017"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=22017"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=22017"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}