{"id":24420,"date":"2024-06-04T12:02:36","date_gmt":"2024-06-04T09:02:36","guid":{"rendered":"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/?p=24420"},"modified":"2024-06-04T15:34:18","modified_gmt":"2024-06-04T12:34:18","slug":"tapu-iptal-ve-tescil-davasi-avukati","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/tapu-iptal-ve-tescil-davasi-avukati\/","title":{"rendered":"Tapu \u0130ptal ve Tescil Davas\u0131 Avukat\u0131"},"content":{"rendered":"\n<p>Akka\u015f Hukuk ve Dan\u0131\u015fmanl\u0131k B\u00fcrosu \u0130stanbul <strong>gayrimenkul avukat\u0131<\/strong> kadrosu 1992\u2019den bug\u00fcne edindi\u011fi tecr\u00fcbelerle m\u00fcvekkillerimize <strong>tapu iptal ve tescil davas\u0131 avukat\u0131<\/strong> ile ilgili her alanda avukatl\u0131k, arabuluculuk ve dan\u0131\u015fmanl\u0131k hizmetleri vermektedir.<\/p>\n\n\n\n<p>Gayrimenkul hukukuna ili\u015fkin hizmetlerimiz ta\u015f\u0131nmazlar\u0131n al\u0131m\u0131, sat\u0131m\u0131, intikali, kiralanmas\u0131, gayrimenkul de\u011ferleme ve de\u011fer art\u0131\u015f\u0131 analizi, tapu i\u015flemleri, ipotek ve rehin tesisleri, tapu iptali ve tescil, tapu kayd\u0131 d\u00fczeltme davalar\u0131 gibi alanlarda da destek sa\u011fl\u0131yoruz.<\/p>\n\n\n\n<p>Ayr\u0131ca, m\u00fcvekkillerimizin gayrimenkul yat\u0131r\u0131mlar\u0131n\u0131 en verimli \u015fekilde de\u011ferlendirmeleri i\u00e7in gereken analizleri yap\u0131yor, ilgili belediyelerde iskan ve ruhsat i\u015flemlerini takip ediyor, mevzuat de\u011fi\u015fiklikleri ile ilgili olarak m\u00fcvekkillerimizi bilgilendiriyoruz.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Konu Ba\u015fl\u0131klar\u0131<\/strong><\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-aioseo-table-of-contents\"><ul><li><a class=\"aioseo-toc-item\" href=\"#aioseo-tapu-iptal-ve-tescil-davasi-avukati\">Tapu \u0130ptal ve Tescil Davas\u0131 Avukat\u0131<\/a><\/li><li><a class=\"aioseo-toc-item\" href=\"#aioseo-olagan-zamanasimi-ile-kazanim\">Ola\u011fan Zamana\u015f\u0131m\u0131 \u0130le Kazan\u0131m<\/a><\/li><li><a class=\"aioseo-toc-item\" href=\"#aioseo-tapu-iptal-ve-tescil-davasi-olaganustu-zamanasimi-ile-iktisap\">Tapu \u0130ptal ve Tescil Davas\u0131 Ola\u011fan\u00fcst\u00fc Zamana\u015f\u0131m\u0131 \u0130le \u0130ktisap<\/a><\/li><li><a class=\"aioseo-toc-item\" href=\"#aioseo-en-sik-karsilasilan-gayrimenkul-davalari\">En S\u0131k Kar\u015f\u0131la\u015f\u0131lan Gayrimenkul Davalar\u0131;<\/a><ul><li><a class=\"aioseo-toc-item\" href=\"#aioseo-ortakligin-giderilmesi-davasi\">Ortakl\u0131\u011f\u0131n Giderilmesi Davas\u0131<\/a><\/li><li><a class=\"aioseo-toc-item\" href=\"#aioseo-tapu-iptal-ve-tescil-davasi\">Tapu \u0130ptal ve Tescil Davas\u0131<\/a><\/li><li><a class=\"aioseo-toc-item\" href=\"#aioseo-arsa-payi-duzeltim-davalari\">Arsa Pay\u0131 D\u00fczeltim Davalar\u0131<\/a><\/li><li><a class=\"aioseo-toc-item\" href=\"#aioseo-kira-bedelinin-tespiti-davalari\">Kira Bedelinin Tespiti Davalar\u0131<\/a><\/li><li><a class=\"aioseo-toc-item\" href=\"#aioseo-kiracinin-tahliyesi-davalari\">Kirac\u0131n\u0131n Tahliyesi Davalar\u0131<\/a><\/li><li><a class=\"aioseo-toc-item\" href=\"#aioseo-ecrimisil-davasi\">Ecrimisil Davas\u0131<\/a><\/li><li><a class=\"aioseo-toc-item\" href=\"#aioseo-tapu-iptal-ve-tescil-davasi-avukati-ekibimize-ulasin\">Tapu \u0130ptal ve Tescil Davas\u0131 Avukat\u0131 Ekibimize Ula\u015f\u0131n<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/div>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"aioseo-tapu-iptal-ve-tescil-davasi-avukati\">Tapu \u0130ptal ve Tescil Davas\u0131 Avukat\u0131<\/h2>\n\n\n\n<p>Tapu iptal ve tescil davas\u0131, T\u00fcrk Medeni Kanunu\u2019nun 1024. Maddesi gere\u011fince bir ayni hak yolsuz olarak tescil edilmi\u015f ise, s\u00f6z konusu ayni hak sahibinin bu tescili korunamayacakt\u0131r. Ba\u011flay\u0131c\u0131 olmayan bir hukuk\u00ee i\u015fleme dayanan veya hukuk\u00ee sebepten yoksun bulunan tescil yolsuzdur. B\u00f6yle bir tescil y\u00fcz\u00fcnden ayni hakk\u0131 zedelenen kimse bu yolsuz tescili iyi niyetli olmayan 3. Ki\u015fileri tapu sicilinin d\u00fczeltilmesi amac\u0131yla dava edebilir.<\/p>\n\n\n\n<p>T\u00fcrk Medeni Kanunu\u2019na g\u00f6re ta\u015f\u0131nmaz m\u00fclkiyeti kural olarak ge\u00e7erli ve hukuka uygun bir hukuki i\u015fleme dayal\u0131 ve tapu k\u00fct\u00fc\u011f\u00fcnde yap\u0131lacak tescil ile kazan\u0131lmakta ise de kanun koyucu taraf\u0131ndan bir tak\u0131m \u015fartlara ba\u011fl\u0131 olarak istisnai yollarla ta\u015f\u0131nmaz iktisab\u0131 m\u00fcmk\u00fcn k\u0131l\u0131nm\u0131\u015ft\u0131r.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"576\" src=\"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Tapu-Iptal-ve-Tescil-Davasi-Avukati-1024x576.jpg\" alt=\"Tapu \u0130ptal ve Tescil\" class=\"wp-image-24523\" srcset=\"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Tapu-Iptal-ve-Tescil-Davasi-Avukati-1024x576.jpg 1024w, https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Tapu-Iptal-ve-Tescil-Davasi-Avukati-300x169.jpg 300w, https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Tapu-Iptal-ve-Tescil-Davasi-Avukati-768x432.jpg 768w, https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Tapu-Iptal-ve-Tescil-Davasi-Avukati.jpg 1200w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"aioseo-olagan-zamanasimi-ile-kazanim\">Ola\u011fan Zamana\u015f\u0131m\u0131 \u0130le Kazan\u0131m<\/h2>\n\n\n\n<p>Tapu iptal ve tescil davas\u0131, ola\u011fan zamana\u015f\u0131m\u0131 ile kazan\u0131m ise bu yollardan biridir. Ge\u00e7erli bir hukuk\u00ee sebep olmaks\u0131z\u0131n tapu k\u00fct\u00fc\u011f\u00fcne malik olarak yaz\u0131lan ki\u015fi, ta\u015f\u0131nmaz \u00fczerindeki zilyetli\u011fini davas\u0131z ve aral\u0131ks\u0131z olarak on y\u0131l s\u00fcreyle ve iyi niyetle s\u00fcrd\u00fcr\u00fcrse, onun bu yolla kazanm\u0131\u015f oldu\u011fu m\u00fclkiyet hakk\u0131na itiraz edilemez.<\/p>\n\n\n\n<p>Ola\u011fan zamana\u015f\u0131m\u0131 ile kazan\u0131m\u0131n \u015fartlar\u0131n\u0131 belirtmek gerekir ise; 1- Tapuya kay\u0131tl\u0131 bir ta\u015f\u0131nmaz\u0131n bulunmas\u0131 gerekmektedir. Zira i\u015fbu iktisap \u015feklinin temelinde tapuya kay\u0131t i\u015flemi yatmakta olup tapu k\u00fct\u00fc\u011f\u00fcnde kay\u0131tl\u0131 olmayan ta\u015f\u0131nmazlar\u0131n ola\u011fan zamana\u015f\u0131m\u0131 ile iktisab\u0131 m\u00fcmk\u00fcn de\u011fildir. 2- Ge\u00e7erli bir hukuki sebebe dayanmayan tescil. 3- Tapuda yap\u0131lan yolsuz tescilin aral\u0131ks\u0131z ve davas\u0131z 10 y\u0131l s\u00fcrmesi gerekmektedir. Ge\u00e7erli bir sebebe dayanmaks\u0131z\u0131n tapuda malik olarak kaydedilen ki\u015finin, bu ta\u015f\u0131nmaz \u00fczerindeki zilyetli\u011fini 10 y\u0131l boyunda aral\u0131ks\u0131z ve davas\u0131z olarak s\u00fcrd\u00fcrmesi gerekmektedir. 4- Malik s\u0131fat\u0131yla zilyetli\u011fin iyi niyetli olarak s\u00fcrd\u00fcr\u00fclmesi gerekmektedir.<\/p>\n\n\n\n<p>Yukar\u0131da ifade edilen her bir \u015fart, ola\u011fan zamana\u015f\u0131m\u0131 ile iktisab\u0131n zaruri unsuru olup \u015fartlardan birinin somut olayda bulunmamas\u0131 ola\u011fan zamana\u015f\u0131m\u0131 ile iktisaba engel te\u015fkil edecektir.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"aioseo-tapu-iptal-ve-tescil-davasi-olaganustu-zamanasimi-ile-iktisap\">Tapu \u0130ptal ve Tescil Davas\u0131 Ola\u011fan\u00fcst\u00fc Zamana\u015f\u0131m\u0131 \u0130le \u0130ktisap<\/h2>\n\n\n\n<p>Zamana\u015f\u0131m\u0131 ile kazan\u0131m yollar\u0131ndan bir di\u011feri ise ola\u011fan\u00fcst\u00fc zamana\u015f\u0131m\u0131d\u0131r. Tapu k\u00fct\u00fc\u011f\u00fcnde kay\u0131tl\u0131 olmayan bir ta\u015f\u0131nmaz\u0131 davas\u0131z ve aral\u0131ks\u0131z olarak yirmi y\u0131l s\u00fcreyle ve malik s\u0131fat\u0131yla zilyetli\u011finde bulunduran ki\u015fi, o ta\u015f\u0131nmaz\u0131n tamam\u0131, bir par\u00e7as\u0131 veya bir pay\u0131 \u00fczerindeki m\u00fclkiyet hakk\u0131n\u0131n tapu k\u00fct\u00fc\u011f\u00fcne tesciline karar verilmesini isteyebilir.<\/p>\n\n\n\n<p>Tapu iptal ve tescil davas\u0131, ayn\u0131 ko\u015fullar alt\u0131nda, maliki tapu k\u00fct\u00fc\u011f\u00fcnden anla\u015f\u0131lamayan veya yirmi y\u0131l \u00f6nce hakk\u0131nda gaiplik karar\u0131 verilmi\u015f bir kimse ad\u0131na kay\u0131tl\u0131 bulunan ta\u015f\u0131nmaz\u0131n tamam\u0131n\u0131n veya b\u00f6l\u00fcnmesinde sak\u0131nca olmayan bir par\u00e7as\u0131n\u0131n zilyedi de, o ta\u015f\u0131nmaz\u0131n tamam\u0131, bir par\u00e7as\u0131 veya bir pay\u0131 \u00fczerindeki m\u00fclkiyet hakk\u0131n\u0131n tapu k\u00fct\u00fc\u011f\u00fcne tesciline karar verilmesini isteyebilir.<\/p>\n\n\n\n<p>Tapu \u0130ptal ve Tescil Davas\u0131 Avukat\u0131; kanun d\u00fczenlemesi incelendi\u011fi takdirde ola\u011fan\u00fcst\u00fc zamana\u015f\u0131m\u0131 yoluyla kazan\u0131m i\u00e7in g\u00f6r\u00fclecektir ki; tapu sicilinde malikin kim oldu\u011funun bilinmesine yarayacak, kimli\u011fini ortaya koyacak gerekli bilgi ve belgelerin tapu sicilinden \u00e7\u0131kar\u0131lmas\u0131n\u0131n imkans\u0131z olmas\u0131 gerekmektedir. Bu durumlara \u00f6rnek vermek gerekirse; tapu k\u00fct\u00fc\u011f\u00fcnde malik s\u00fctununun bo\u015f b\u0131rak\u0131lmas\u0131, silinmesi ve yeniden yaz\u0131lmamas\u0131, soyut ve nam-\u0131 mevhum ad\u0131na (mevcut olmayan hayali ki\u015fi) yaz\u0131lmas\u0131, hi\u00e7 ya\u015famam\u0131\u015f ve kayd\u0131n\u0131n herhangi bir yerde bulunmam\u0131\u015f olmas\u0131, malik ad\u0131n\u0131n m\u00fcphem, yetersiz ve soyut g\u00f6sterilmi\u015f olmas\u0131 gibi durumlarda malikin kim oldu\u011funun anla\u015f\u0131lamad\u0131\u011f\u0131 kabul edilir. Malikin tapu k\u00fct\u00fc\u011f\u00fcnden anla\u015f\u0131lamamas\u0131\u201d sebebine dayal\u0131 a\u00e7\u0131lan tapu iptali ve tescil davalar\u0131nda, malike ili\u015fkin olarak mahkemece kapsaml\u0131 ara\u015ft\u0131rma yap\u0131lmas\u0131 gerekmektedir.<\/p>\n\n\n\n<p>Tapu \u0130ptal ve Tescil Davas\u0131 Avukat\u0131; Yarg\u0131tay yerle\u015fmi\u015f i\u00e7tihatlar\u0131nda; miras\u00e7\u0131lar aras\u0131nda zamana\u015f\u0131m\u0131 ile ta\u015f\u0131nmaz m\u00fclkiyeti kazan\u0131lamayaca\u011f\u0131, miras\u00e7\u0131lar\u0131n birbirine kar\u015f\u0131 malik s\u0131fat\u0131yla zilyetli\u011fe dayanarak hak kazanmalar\u0131n\u0131n m\u00fcmk\u00fcn olamayaca\u011f\u0131 vurgulanmaktad\u0131r.<\/p>\n\n\n\n<p>S\u00f6z konusu tapu iptal ve tescil davas\u0131 Hazineye ve ilgili kamu t\u00fczel ki\u015filerine veya varsa tapuda malik g\u00f6z\u00fcken ki\u015finin miras\u00e7\u0131lar\u0131na kar\u015f\u0131 a\u00e7\u0131lmas\u0131 gerekmektedir.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"aioseo-en-sik-karsilasilan-gayrimenkul-davalari\">En S\u0131k Kar\u015f\u0131la\u015f\u0131lan Gayrimenkul Davalar\u0131;<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"aioseo-ortakligin-giderilmesi-davasi\"><strong><a href=\"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/ortakligin-giderilmesi-davasi-avukati\">Ortakl\u0131\u011f\u0131n Giderilmesi Davas\u0131<\/a><\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Ki\u015filerin payl\u0131 m\u00fclkiyet ya da elbirli\u011fi ile m\u00fclkiyetine tabi ta\u015f\u0131nmaz mallar\u0131 \u00fczerindeki ortakl\u0131\u011f\u0131n sona erdirilmesine ili\u015fkin dava t\u00fcr\u00fcne Ortakl\u0131\u011f\u0131n Giderilmesi Davas\u0131 denmektedir. Bu davada h\u00e2kim \u00f6ncelikli olarak ta\u015f\u0131nmaz\u0131n aynen taksimi suretiyle ortakl\u0131\u011f\u0131n giderilmesini sa\u011flamaya \u00e7al\u0131\u015facak, bunun m\u00fcmk\u00fcn olmamas\u0131 durumunda da ortakl\u0131\u011f\u0131n sat\u0131\u015f sureti ile giderilmesini h\u00fck\u00fcm alt\u0131na alacakt\u0131r.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"aioseo-tapu-iptal-ve-tescil-davasi\"><strong><a href=\"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/tapu-iptal-ve-tescil-davasi-avukati\">Tapu \u0130ptal ve Tescil Davas\u0131<\/a><\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Kanuna ayk\u0131r\u0131 olarak; usuls\u00fcz veya hatal\u0131 bir \u015fekilde yap\u0131ld\u0131\u011f\u0131 iddia edilen tapu kay\u0131tlar\u0131n\u0131n d\u00fczeltilmesi i\u00e7in a\u00e7\u0131lan dava t\u00fcr\u00fcne denmektedir. Bu dava genellikle; tapu kayd\u0131n\u0131n yap\u0131ld\u0131\u011f\u0131 anda hukuki ehliyetin bulunmamas\u0131, muris muvazas\u0131 (mirastan mal ka\u00e7\u0131rma) durumunun bulunmas\u0131, ta\u015f\u0131nmaz\u0131n aile konutu olmas\u0131\u2026 gibi sebepler nedeniyle a\u00e7\u0131lmaktad\u0131r.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"aioseo-arsa-payi-duzeltim-davalari\">Arsa Pay\u0131 D\u00fczeltim Davalar\u0131<\/h3>\n\n\n\n<p>Bir gayrimenkul\u00fcn kat irtifak\u0131 veya kat m\u00fclkiyeti kurulurken ana yap\u0131n\u0131n bulundu\u011fu parsel arsas\u0131ndan de\u011ferleme oran\u0131nda arsadan verilen paya arsa pay\u0131 denmektedir. Arsa paylar\u0131, ki\u015filerin sahip olduklar\u0131 ba\u011f\u0131ms\u0131z b\u00f6l\u00fcmlerin paylar\u0131 ile orant\u0131l\u0131 olarak tahsis edilmedi\u011fi hallerde, her kat sahibi arsa pay\u0131n\u0131n d\u00fczenlenmesi i\u00e7in bu davay\u0131 a\u00e7abilecektir.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"aioseo-kira-bedelinin-tespiti-davalari\"><strong><a href=\"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/Kira-Tespit-Davasi-Avukati\">Kira Bedelinin Tespiti Davalar\u0131<\/a><\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Kira s\u00f6zle\u015fmeleri; kirac\u0131 ile kiraya veren aras\u0131nda kar\u015f\u0131l\u0131kl\u0131 irade beyan\u0131na dayal\u0131 olarak yap\u0131lan s\u00f6zle\u015fmelerdir. Bu s\u00f6zle\u015fmelerin yap\u0131labilmesi i\u00e7in taraflar\u0131n kira bedelinin belirlenmesi noktas\u0131nda kar\u015f\u0131l\u0131kl\u0131 muvafakate varm\u0131\u015f olmalar\u0131 gerekmektedir. G\u00fcn\u00fcm\u00fczde ta\u015f\u0131nmaz sahipleri kira s\u00f6zle\u015fmesinin yenilenmesi durumunda mevcut kiraya belirli oranlarda zam yapmaktad\u0131rlar. \u0130\u015fte kira bedelinin belirlenmesi a\u015famas\u0131nda taraflar aras\u0131nda uyu\u015fmazl\u0131k \u00e7\u0131kmas\u0131 durumunda, bedelin; hakim taraf\u0131ndan emsal kira bedellerine ve hakkaniyete uygun \u015fekilde belirlenmesi i\u00e7in a\u00e7\u0131lan davaya Kira Bedelinin Tespiti Davas\u0131 denir.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"aioseo-kiracinin-tahliyesi-davalari\"><strong><a href=\"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/Ihtiyac-Nedeniyle-Kiracinin-Tahliyesi\">Kirac\u0131n\u0131n Tahliyesi Davalar\u0131<\/a><\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Bir ta\u015f\u0131nmazdaki kirac\u0131n\u0131n tahliyesinin istenmesi durumunda kiraya veren bunu iki \u015fekilde ger\u00e7ekle\u015ftirebilmektedir. Bunlar: bildirim yolu ve tahliye davas\u0131 a\u00e7ma yoludur. Tahliye davas\u0131, kira s\u00f6zle\u015fmesinin mahkeme karar\u0131 ile sonland\u0131r\u0131lmas\u0131na y\u00f6nelik olarak a\u00e7\u0131lan bir dava t\u00fcr\u00fcd\u00fcr. Bu davan\u0131n a\u00e7\u0131labilmesini kanun koyucu \u00e7e\u015fitli sebeplerin varl\u0131\u011f\u0131na ba\u011flam\u0131\u015ft\u0131r. Bu sebeplerden baz\u0131lar\u0131 kiraya verenden kaynaklanmaktayken (kiraya verenin ihtiyac\u0131, yeni malikin ihtiyac\u0131\u2026), baz\u0131lar\u0131 kirac\u0131dan kaynaklanmaktad\u0131r (hakl\u0131 sebeple kirac\u0131ya verilen 2 ihtar nedeni ile, kirac\u0131n\u0131n kendi konutunun ulunmas\u0131 nedeni ile). Bu dava kiraya veren taraf\u0131ndan Sulh Hukuk Mahkemelerinde a\u00e7\u0131labilmektedir.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"aioseo-ecrimisil-davasi\"><strong><a href=\"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/ecrimisil-davasi-avukati\">Ecrimisil Davas\u0131<\/a><\/strong><\/h3>\n\n\n\n<p>Davac\u0131n\u0131n maliki oldu\u011fu ta\u015f\u0131nmaza haks\u0131z ve k\u00f6t\u00fc niyetli bir \u015fekilde el atan, onu kullanan ve bu suretle davac\u0131n\u0131n (malikin) m\u00fclkiyet hakk\u0131ndan kaynaklanan yararlar\u0131 elde etmesini engelleyen ki\u015fiye kar\u015f\u0131 a\u00e7\u0131lan dava t\u00fcr\u00fcne Ecrimisil Davas\u0131 denmektedir. Bu davada ad\u0131 verilen, ge\u00e7erli bir hakka dayanmaks\u0131z\u0131n yap\u0131lan i\u015fgal sebebiyle \u00f6denmesi gereken tazminat olan haks\u0131z i\u015fgal tazminat\u0131 istenmektedir.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe loading=\"lazy\" title=\"Gayrimenkul Hukuku Avukat\u0131 G\u00f6revleri Nelerdir?\" width=\"1290\" height=\"726\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/GeDmu109SGU?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"aioseo-tapu-iptal-ve-tescil-davasi-avukati-ekibimize-ulasin\">Tapu \u0130ptal ve Tescil Davas\u0131 Avukat\u0131 Ekibimize Ula\u015f\u0131n<\/h3>\n\n\n\n<p>Akka\u015f Hukuk ve Dan\u0131\u015fmanl\u0131k B\u00fcrosu, \u0130stanbul gayrimenkul avukat\u0131 kadrosuyla m\u00fcvekkillerine ta\u015f\u0131nmazlarla ilgili olarak kapsaml\u0131 hizmetler sunmaktad\u0131r. M\u00fcvekkillerimizin gayrimenkul i\u015flemlerinin her a\u015famas\u0131nda yanlar\u0131nda yer alarak, yasal s\u00fcre\u00e7lerde destek sa\u011fl\u0131yor ve haklar\u0131n\u0131 korumak i\u00e7in gereken ad\u0131mlar\u0131 at\u0131yoruz. \u0130mar mevzuat\u0131na uyum konusunda dan\u0131\u015fmanl\u0131k yaparak, projelerin yasal gerekliliklere uygunlu\u011funu sa\u011fl\u0131yoruz. Ayr\u0131ca, gerekli izin ve ruhsatlar\u0131n al\u0131nmas\u0131 s\u00fcre\u00e7lerinde m\u00fcvekkillerimizi y\u00f6nlendiriyor ve gereken ba\u015fvurular\u0131 takip ediyoruz.<\/p>\n\n\n\n<p>Gayrimenkul\u00fcn geli\u015ftirilmesi s\u00fcrecinde de m\u00fcvekkillerimize hizmet veriyoruz. Bu kapsamda, y\u00f6netim planlar\u0131n\u0131n geli\u015ftirilmesi, site y\u00f6netimine ili\u015fkin konularda dan\u0131\u015fmanl\u0131k yaparak, m\u00fcvekkillerimizin karar alma s\u00fcre\u00e7lerinde destek oluyoruz. Ayr\u0131ca, kira s\u00f6zle\u015fmelerinin haz\u0131rlanmas\u0131 ve mevcut s\u00f6zle\u015fmelerin incelenmesi gibi konularda da hukuki destek sa\u011fl\u0131yoruz.<\/p>\n\n\n\n<p>1992 y\u0131l\u0131ndan bu yana \u0130stanbul&#8217;da faaliyet g\u00f6steren Akka\u015f Hukuk ve Dan\u0131\u015fmanl\u0131k B\u00fcrosu, g\u00fc\u00e7l\u00fc ve deneyimli bir avukat kadrosuyla m\u00fcvekkillerine etkin \u00e7\u00f6z\u00fcmler sunmaya devam etmektedir. \u0130stanbul&#8217;daki gayrimenkul avukat\u0131 ihtiya\u00e7lar\u0131n\u0131z i\u00e7in bize <a href=\"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/iletisim\" title=\"\"><strong>\u0130leti\u015fim<\/strong><\/a> sayfam\u0131zdan ula\u015fabilirsiniz.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Akka\u015f Hukuk ve Dan\u0131\u015fmanl\u0131k B\u00fcrosu \u0130stanbul gayrimenkul avukat\u0131 kadrosu 1992\u2019den bug\u00fcne edindi\u011fi tecr\u00fcbelerle m\u00fcvekkillerimize tapu iptal ve tescil davas\u0131 avukat\u0131 ile ilgili her alanda avukatl\u0131k, arabuluculuk ve dan\u0131\u015fmanl\u0131k hizmetleri vermektedir. Gayrimenkul hukukuna ili\u015fkin hizmetlerimiz ta\u015f\u0131nmazlar\u0131n al\u0131m\u0131, sat\u0131m\u0131, intikali, kiralanmas\u0131, gayrimenkul de\u011ferleme ve de\u011fer art\u0131\u015f\u0131 analizi, tapu i\u015flemleri, ipotek ve rehin tesisleri, tapu iptali ve tescil, [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":24523,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[10],"tags":[12],"class_list":["post-24420","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-gayrimenkul-hukuku","tag-tapu-davasi"],"blocksy_meta":{"styles_descriptor":{"styles":{"desktop":"","tablet":"","mobile":""},"google_fonts":[],"version":6}},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24420","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=24420"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/24420\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/24523"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=24420"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=24420"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=24420"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}