{"id":25659,"date":"2024-06-10T10:20:48","date_gmt":"2024-06-10T07:20:48","guid":{"rendered":"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/?p=25659"},"modified":"2024-06-10T12:05:38","modified_gmt":"2024-06-10T09:05:38","slug":"kiraci-tahliye-sebepleri","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/kiraci-tahliye-sebepleri\/","title":{"rendered":"Kirac\u0131 Tahliye Sebepleri"},"content":{"rendered":"\n<p><strong>Kirac\u0131 tahliye sebepleri<\/strong>; \u00f6denmeyen kira bedeli, tahliye taahh\u00fcd\u00fc, kiralayan\u0131n konut ve i\u015fyeri ihtiyac\u0131, sebebiyle, ta\u015f\u0131nmaz\u0131n yeniden in\u015fas\u0131, kira akdinin 10 seneyi doldurmas\u0131 ve hakl\u0131 sebeple 2 ihtar yap\u0131lmas\u0131d\u0131r.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size\"><strong>Konu Ba\u015fl\u0131klar\u0131<\/strong><\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-aioseo-table-of-contents\"><ul><li><a class=\"aioseo-toc-item\" href=\"#aioseo-kiraci-tahliye-sebepleri\">Kirac\u0131 Tahliye Sebepleri<\/a><ul><li><a class=\"aioseo-toc-item\" href=\"#aioseo-tahliye-davalarinda-dava-acma-suresi\">Tahliye Davalar\u0131nda Dava A\u00e7ma S\u00fcresi<\/a><\/li><li><a class=\"aioseo-toc-item\" href=\"#aioseo-kiraciyi-cikarmak-ne-kadar-surer\">Kirac\u0131y\u0131 \u00c7\u0131karmak Ne Kadar S\u00fcrer?<\/a><\/li><li><a class=\"aioseo-toc-item\" href=\"#aioseo-kiraya-veren-ve-kiracinin-sorumluluklari\">Kiraya Veren Ve Kirac\u0131n\u0131n Sorumluluklar\u0131<\/a><\/li><li><a class=\"aioseo-toc-item\" href=\"#aioseo-kira-sozlesmesinin-sona-ermesi\">Kira S\u00f6zle\u015fmesinin Sona Ermesi<\/a><\/li><\/ul><\/li><li><a class=\"aioseo-toc-item\" href=\"#aioseo-kiraciyi-cikarma-sebepleri\">Kirac\u0131y\u0131 \u00c7\u0131karma Sebepleri<\/a><ul><li><a class=\"aioseo-toc-item\" href=\"#aioseo-kirayi-odemeyen-kiracinin-tahliyesi\">Kiray\u0131 \u00d6demeyen Kirac\u0131n\u0131n Tahliyesi<\/a><\/li><li><a class=\"aioseo-toc-item\" href=\"#aioseo-yazili-tahliye-taahhudu-ile-kiraci-tahliyesi\">Yaz\u0131l\u0131 Tahliye Taahh\u00fcd\u00fc ile Kirac\u0131 Tahliyesi<\/a><\/li><li><a class=\"aioseo-toc-item\" href=\"#aioseo-hakli-sebepten-iki-tane-ihtara-dayali-kiraci-tahliyesi\">Hakl\u0131 Sebepten \u0130ki Tane \u0130htara Dayal\u0131 Kirac\u0131 Tahliyesi<\/a><\/li><li><a class=\"aioseo-toc-item\" href=\"#aioseo-tbk-m-352-iii-hukmu-sebebiyle-kiraci-tahliyesi\">TBK m.352\/III H\u00fckm\u00fc Sebebiyle Kirac\u0131 Tahliyesi<\/a><\/li><li><a class=\"aioseo-toc-item\" href=\"#aioseo-kiracinin-olumu-ile-sozlesmenin-sona-ermesi\">Kirac\u0131n\u0131n \u00d6l\u00fcm\u00fc \u0130le S\u00f6zle\u015fmenin Sona Ermesi<\/a><\/li><\/ul><\/li><li><a class=\"aioseo-toc-item\" href=\"#aioseo-kira-hukuku-hizmetlerimiz\">Kira Hukuku Hizmetlerimiz<\/a><ul><li><a class=\"aioseo-toc-item\" href=\"#aioseo-kiraci-tahliye-sebepleri-icin-avukatlarimiza-ulasin\">Kirac\u0131 Tahliye Sebepleri i\u00e7in Avukatlar\u0131m\u0131za Ula\u015f\u0131n<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/div>\n\n\n<p>Akka\u015f Hukuk ve Dan\u0131\u015fmanl\u0131k B\u00fcrosu <strong><span style=\"text-decoration: underline;\">kira hukuku avukat\u0131<\/span><\/strong> kadrosu kira bedellerini art\u0131rmak i\u00e7in <strong>kira tespit davas\u0131<\/strong>, kiran\u0131n \u00f6denmemesi nedeniyle <strong>tahliye davas\u0131<\/strong>, <strong>ihtiya\u00e7 nedeniyle kirac\u0131n\u0131n tahliyesi<\/strong> veya i\u015f yerinin yeniden in\u015fas\u0131 nedeniyle a\u00e7\u0131lacak <strong>kira hukuku davalar\u0131<\/strong>nda avukatl\u0131k yapmaktad\u0131r.<\/p>\n\n\n\n<p>Ayr\u0131ca i\u015f yeri ve konut <strong>kira s\u00f6zle\u015fmesi haz\u0131rlanmas\u0131<\/strong>, <strong>tahliye taahh\u00fcd\u00fc haz\u0131rlanmas\u0131<\/strong> ve <strong>ihtiya\u00e7 sebebiyle tahliye<\/strong>, kiraya verenin kiralanan konut veya i\u015f yerini tahliye ettirmesi hallerinde meydana \u00e7\u0131kan uyu\u015fmazl\u0131klarda <strong>dan\u0131\u015fmanl\u0131k, arabuluculuk ve avukatl\u0131k<\/strong> hizmeti vermekteyiz.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>\u0130stanbul kira hukuku avukat\u0131<\/strong> ekibimiz kira hukuku ve kira davalar\u0131 konusunda <strong>1992&#8217;den bug\u00fcne<\/strong> edindikleri deneyim ve bilgiler \u00e7er\u00e7evesinde, m\u00fcvekkillerine en etkili sonucu sa\u011flamak i\u00e7in hukuki destek vermektedirler.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"aioseo-kiraci-tahliye-sebepleri\">Kirac\u0131 Tahliye Sebepleri<\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"683\" src=\"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Kiraci-Tahliye-Sebepleri-1024x683.jpg\" alt=\"Kirac\u0131 Tahliye Sebepleri\" class=\"wp-image-25713\" srcset=\"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Kiraci-Tahliye-Sebepleri-1024x683.jpg 1024w, https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Kiraci-Tahliye-Sebepleri-300x200.jpg 300w, https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Kiraci-Tahliye-Sebepleri-768x512.jpg 768w, https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/wp-content\/uploads\/2024\/06\/Kiraci-Tahliye-Sebepleri.jpg 1200w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/odenmeyen-kira-bedeli\/\" title=\"\">\u00d6denmeyen Kira Bedeli<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/yazili-tahliye-taahhudu-alinmasi\/\" title=\"\">Yaz\u0131l\u0131 Tahliye Taahh\u00fcd\u00fc Al\u0131nmas\u0131<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/ihtiyac-nedeniyle-tahliye-davasi\/\" title=\"\">Kiralayan\u0131n Konut ve \u0130\u015fyeri \u0130htiyac\u0131<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/insaat-veya-tadilat-nedeniyle-kiracinin-tahliyesi\/\" title=\"\">Ta\u015f\u0131nmaz\u0131n Yeniden \u0130n\u015fas\u0131<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/kira-akdinin-10-seneyi-doldurmasi\/\" title=\"\">Kira Akdinin 10 Seneyi Doldurmas\u0131<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/kirasini-odemeyen-kiracinin-iki-hakli-ihtarla-tahliyesi\/\" title=\"\">Hakl\u0131 Sebeple 2 \u0130htar Yap\u0131lmas\u0131<\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"aioseo-tahliye-davalarinda-dava-acma-suresi\">Tahliye Davalar\u0131nda Dava A\u00e7ma S\u00fcresi<\/h3>\n\n\n\n<p>Bahsedilen dava t\u00fcrlerinde neredeyse her biri i\u00e7in farkl\u0131 dava a\u00e7ma s\u00fcreleri belirtilmi\u015ftir. Belirtilen dava a\u00e7ma s\u00fcresinden \u00f6nce veya sonra dava a\u00e7t\u0131\u011f\u0131n\u0131zda dava ret olacakt\u0131r. Bu durumda davada hakl\u0131 olman\u0131z bir anlam ifade etmez zira esas incelemesine ge\u00e7meden usulden ret olacakt\u0131r.<\/p>\n\n\n\n<p>Bundan sonra yeniden dava a\u00e7mak i\u00e7in bir sonraki dava a\u00e7ma s\u00fcresini beklemek durumunda kalabilirsiniz ki baz\u0131 durumlarda bu <strong>6 ay veya 1 y\u0131l<\/strong> sonray\u0131 bulabilmektedir. Bu bak\u0131mdan kirac\u0131 tahliyesi konusunda uzman bir avukat veya hukuk b\u00fcrosu ile \u00e7al\u0131\u015fman\u0131z mant\u0131kl\u0131 olacakt\u0131r.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"aioseo-kiraciyi-cikarmak-ne-kadar-surer\">Kirac\u0131y\u0131 \u00c7\u0131karmak Ne Kadar S\u00fcrer?<\/h3>\n\n\n\n<p>Kirac\u0131y\u0131 \u00e7\u0131karma s\u00fcresi hangi yolun izlenece\u011fine g\u00f6re de\u011fi\u015fkenlik g\u00f6stermektedir. Ancak belirtmek gerekir ki tahliye i\u015flemlerine ba\u015flamadan bu s\u00fcre hi\u00e7 ba\u015flamamaktad\u0131r. Dolay\u0131s\u0131 ile kirac\u0131y\u0131 \u00e7\u0131karmak istiyorsan\u0131z bir an \u00f6nce i\u015flemlere ba\u015flamak esasen kirac\u0131y\u0131 tahliye etmek i\u00e7in en h\u0131zl\u0131 yoldur.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"aioseo-kiraya-veren-ve-kiracinin-sorumluluklari\">Kiraya Veren Ve Kirac\u0131n\u0131n Sorumluluklar\u0131<\/h3>\n\n\n\n<p><strong>Bor\u00e7lar Kanunu<\/strong>n 325. maddesine g\u00f6re, kira kontrat\u0131nda belirtilen s\u00fcre dolmadan kirac\u0131 evden \u00e7\u0131karsa, ev yeniden kiraya verilene kadar ge\u00e7en makul s\u00fcre i\u00e7in ev sahibinin zarar\u0131ndan sorumlu olur.<\/p>\n\n\n\n<p>Makul s\u00fcreden kas\u0131t normal ko\u015fullarda evin kiraya verilebilme s\u00fcresidir. Evin nitelikleri, konumu ve benzeri hususlar makul s\u00fcrenin belirlenmesinde \u00f6nemlidir.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00d6rnek vermek gerekirse, kirac\u0131 1 y\u0131ll\u0131k kira s\u00f6zle\u015fmesi imzalay\u0131p, 10 ay sonunda evden \u00e7\u0131karsa, kalan 2 ay\u0131n kiras\u0131ndan kanunen olarak sorumlu olmas\u0131 gerekecektir. Ancak evin nitelikleri ve konumu gere\u011fi 1 ay i\u00e7inde kiraya verilebilecek durumdaysa kirac\u0131 sadece 1 ayl\u0131k kira bedelinden sorumlu olur.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"aioseo-kira-sozlesmesinin-sona-ermesi\">Kira S\u00f6zle\u015fmesinin Sona Ermesi<\/h3>\n\n\n\n<p>Konut ve \u00e7at\u0131l\u0131 i\u015fyeri kiras\u0131 s\u00f6zle\u015fmeleri belirli veya belirsiz bir s\u00fcre i\u00e7in yap\u0131labilir. Kanuna g\u00f6re <strong>belirli s\u00fcreli s\u00f6zle\u015fmeler<\/strong> i\u00e7in kirac\u0131 taraf\u0131ndan 15 g\u00fcn \u00f6nceden bildirim yap\u0131lmad\u0131k\u00e7a s\u00f6zle\u015fme ayn\u0131 ko\u015fullar dahilinde bir y\u0131ll\u0131\u011f\u0131na uzat\u0131lm\u0131\u015f kabul edilir.<\/p>\n\n\n\n<p>Kiraya veren s\u00f6zle\u015fme s\u00fcresinin bitimine dayanarak kira s\u00f6zle\u015fmesini sona erdiremez. Uygulamada ev sahipleri ilk y\u0131l\u0131n sonunda \u201cs\u00f6zle\u015fme s\u00fcresi bitiyor, art\u0131k \u00e7\u0131kmal\u0131s\u0131n\u0131z\u201d gibi arg\u00fcmanlar ile kirac\u0131lar\u0131 \u00e7\u0131karmak istemektedir. Bu durum kanuna g\u00f6re m\u00fcmk\u00fcn de\u011fildir.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"aioseo-kiraciyi-cikarma-sebepleri\">Kirac\u0131y\u0131 \u00c7\u0131karma Sebepleri<\/h2>\n\n\n\n<p>TBK h\u00fck\u00fcmleri genel olarak kirac\u0131y\u0131 korumaya y\u00f6neliktir. Bu nedenle kirac\u0131y\u0131 evden \u00e7\u0131karmak i\u00e7in tahliye sebeplerinden biri do\u011fmam\u0131\u015fsa, kirac\u0131 15 g\u00fcn \u00f6nceden tahliye edece\u011fini bildirmedik\u00e7e kirac\u0131y\u0131 evden veya i\u015f yerinden \u00e7\u0131karmak m\u00fcmk\u00fcn olmaz. Kanunun kirac\u0131y\u0131 koruyucu yap\u0131s\u0131 gere\u011fi a\u015fa\u011f\u0131daki nedenlerin biri olmal\u0131d\u0131r.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"aioseo-kirayi-odemeyen-kiracinin-tahliyesi\">Kiray\u0131 \u00d6demeyen Kirac\u0131n\u0131n Tahliyesi<\/h3>\n\n\n\n<p><strong>Kiray\u0131 \u00f6dememek en \u00f6nemli tahliye nedenlerinden biridir<\/strong>. Bir kiran\u0131n bile gecikmesi ve \u00f6denmemesi tahliye nedenidir ve \u00f6deme emrine ra\u011fmen kirac\u0131 \u00f6dememeye devam etmesi durumunda kirac\u0131 evden \u00e7\u0131kar\u0131labilir. Kiran\u0131n \u00f6denmemesi durumunda en h\u0131zl\u0131 ve mant\u0131kl\u0131 yol kiralanan ta\u015f\u0131nmazlar\u0131n ilams\u0131z icra yolu ile tahliyesidir.<\/p>\n\n\n\n<p>Bu yol ile hem borcun tahsili hem de kirac\u0131n\u0131n tahliyesi ayn\u0131 anda sa\u011flanabilmektedir. Dolay\u0131s\u0131 ile iki ayr\u0131 i\u015flem yapmaya gerek kalmamaktad\u0131r. Usul olarak ise \u00f6denmeyen kiralar i\u00e7in icra vas\u0131tas\u0131 ile \u00f6deme emri g\u00f6nderilir. Kirac\u0131 7 g\u00fcn i\u00e7erisinde borca itiraz etmez ise 30 g\u00fcn i\u00e7erisinde kira borcunu \u00f6demelidir. \u00d6dememesi durumunda hakim tahliyeye karar vermektedir.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"aioseo-yazili-tahliye-taahhudu-ile-kiraci-tahliyesi\">Yaz\u0131l\u0131 Tahliye Taahh\u00fcd\u00fc ile Kirac\u0131 Tahliyesi<\/h3>\n\n\n\n<p>Kirac\u0131 yaz\u0131l\u0131 bir tahliye taahh\u00fctnamesi vermi\u015fse bu durumda bu tahliye taahh\u00fcd\u00fcne dayanarak kirac\u0131y\u0131 evden \u00e7\u0131karmak m\u00fcmk\u00fcnd\u00fcr. Ancak kirac\u0131dan al\u0131nan tahliye taahh\u00fcd\u00fcn\u00fcn ge\u00e7erli olmas\u0131 gerekir, bunun i\u00e7in bir tak\u0131m hususlar\u0131 i\u00e7ermesi gerekmektedir aksi halde taahh\u00fct ge\u00e7ersiz say\u0131lacak ve dava reddedilecektir. Tahliye taahh\u00fctnamesinin ge\u00e7erli olabilmesi i\u00e7in; Yaz\u0131l\u0131 olmal\u0131d\u0131r.<\/p>\n\n\n\n<p>Kirac\u0131 taraf\u0131ndan bizzat veya temsilcisi taraf\u0131ndan verilmi\u015f olmal\u0131d\u0131r. Belirli bir tarihin yaz\u0131lmas\u0131 gerekmektedir. Tahliye taahh\u00fcd\u00fcn\u00fcn imza tarihi, kira s\u00f6zle\u015fmesinin imza tarihinden belirli bir s\u00fcre sonra olmal\u0131d\u0131r.<\/p>\n\n\n\n<p>Burada ama\u00e7, kirac\u0131n\u0131n bask\u0131 alt\u0131nda taahh\u00fct imzalamas\u0131n\u0131n \u00f6nlenmesidir. Bu \u015fartlar var ise dava a\u00e7ma veya icraya ba\u015fvurma s\u00fcresi dolmadan i\u015fleme ba\u015flanmas\u0131 gerekmektedir.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"aioseo-hakli-sebepten-iki-tane-ihtara-dayali-kiraci-tahliyesi\">Hakl\u0131 Sebepten \u0130ki Tane \u0130htara Dayal\u0131 Kirac\u0131 Tahliyesi<\/h3>\n\n\n\n<p>T\u00fcrk Bor\u00e7lar Kanununda belirtilen s\u00fcre zarf\u0131 i\u00e7erisinde kira bedelini \u00f6demeyen kirac\u0131ya yap\u0131lan iki tane hakl\u0131 ihtar sonucu kiralayan\u0131n s\u00f6zle\u015fmeyi sona erdirme hakk\u0131 olur. \u0130htar noter arac\u0131l\u0131\u011f\u0131yla, mektupla veya telgrafla yap\u0131labilece\u011fi gibi \u00f6deme emriyle de yap\u0131labilir. \u0130htarlar bir kira y\u0131l\u0131nda farkl\u0131 aylara ait \u00f6dememeleri i\u00e7in olmal\u0131d\u0131r.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00d6rnek vermek gerekirse kirac\u0131 kiras\u0131n\u0131 \u00f6dememekte veya kiras\u0131n\u0131 s\u00fcrekli olarak geciktirmektedir. Bu durumda kiralayan kirac\u0131ya her bir ay i\u00e7in iki kez hakl\u0131 nedenle ihtar g\u00f6ndermesi durumunda dava a\u00e7arak tahliye hakk\u0131na sahip olmaktad\u0131r.<\/p>\n\n\n\n<p>Kira \u00f6dememelerinin veya geciktirmelerinin arka arkaya olmas\u0131na gerek yoktur. 1 kira y\u0131l\u0131 i\u00e7erisinde \u015eubat ve Temmuz ay\u0131 gibi iki arka arkaya olmayan ay da olabilir. TBK m.352 h\u00fckm\u00fc uyar\u0131nca tahliye davas\u0131 1 ay i\u00e7inde a\u00e7\u0131lmal\u0131d\u0131r.<\/p>\n\n\n\n<p>Bu durumda kiralayan kira s\u00fcresinin bitiminden veya bir y\u0131ldan uzun s\u00fcreli kiralarda ihtar\u0131n g\u00f6nderildi\u011fi kira y\u0131l\u0131n\u0131n bitiminden itibaren 1 ay i\u00e7erisinde dava a\u00e7mal\u0131d\u0131r.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"aioseo-tbk-m-352-iii-hukmu-sebebiyle-kiraci-tahliyesi\">TBK m.352\/III H\u00fckm\u00fc Sebebiyle Kirac\u0131 Tahliyesi<\/h3>\n\n\n\n<p>Kirac\u0131n\u0131n veya beraber ya\u015fad\u0131\u011f\u0131 e\u015finin ayn\u0131 il\u00e7e veya belde s\u0131n\u0131rlar\u0131 i\u00e7inde oturulabilecek konutu varsa ve kiraya veren s\u00f6zle\u015fmeyi kurarken bunu bilmiyorsa buna dayanarak tahliye talep edebilir.<\/p>\n\n\n\n<p>Dava a\u00e7ma s\u00fcresi s\u00f6zle\u015fmenin bitiminden itibaren 1 ayd\u0131r. S\u00f6zle\u015fmeyi kurarken bunu bilip bilmeme her t\u00fcrl\u00fc delille ispat edilebilmektedir. Yaz\u0131l\u0131 delil \u015fart\u0131 yoktur.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"aioseo-kiracinin-olumu-ile-sozlesmenin-sona-ermesi\">Kirac\u0131n\u0131n \u00d6l\u00fcm\u00fc \u0130le S\u00f6zle\u015fmenin Sona Ermesi<\/h3>\n\n\n\n<p>Bor\u00e7lar Kanununa g\u00f6re kirac\u0131n\u0131n \u00f6lmesi sonucunda \u00f6lenin ortaklar\u0131, \u00f6lenle birlikte ayn\u0131 konutta oturanlar s\u00f6zle\u015fmeye uyduklar\u0131 s\u00fcrece kira s\u00f6zle\u015fmesine taraf olabilirler.<\/p>\n\n\n\n<p>Bu ki\u015filerin kirac\u0131n\u0131n \u00f6demedi\u011fi bor\u00e7lardan sorumlu olmad\u0131klar\u0131n\u0131 beyan etmeleri s\u00f6zle\u015fmeye ayk\u0131r\u0131l\u0131k olur ve kira s\u00f6zle\u015fmesi sonlan\u0131r.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"aioseo-kira-hukuku-hizmetlerimiz\">Kira Hukuku Hizmetlerimiz<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Tahliye davas\u0131 a\u00e7\u0131lmas\u0131 ve takibi<\/li>\n\n\n\n<li>Kira tespit davas\u0131 a\u00e7\u0131lmas\u0131 ve takibi<\/li>\n\n\n\n<li>\u0130htiya\u00e7 sebebiyle tahliye davas\u0131 a\u00e7\u0131lmas\u0131 ve takibi<\/li>\n\n\n\n<li>Yeniden imar sebebiyle tahliye davas\u0131 a\u00e7\u0131lmas\u0131 ve takibi<\/li>\n\n\n\n<li>Kira s\u00f6zle\u015fmesi haz\u0131rlanmas\u0131<\/li>\n\n\n\n<li>Tahliye taahh\u00fcd\u00fc haz\u0131rlanmas\u0131<\/li>\n\n\n\n<li>Kira alacaklar\u0131n\u0131n tahsili i\u00e7in icra takibi a\u00e7\u0131lmas\u0131 ve takibi<\/li>\n\n\n\n<li>Kira \u00f6denmemesi nedeniyle tahliye i\u015flemleri yap\u0131lmas\u0131<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-embed is-type-video is-provider-youtube wp-block-embed-youtube wp-embed-aspect-16-9 wp-has-aspect-ratio\"><div class=\"wp-block-embed__wrapper\">\n<iframe loading=\"lazy\" title=\"Kira Hukuku Avukat\u0131 G\u00f6revleri ve \u0130lgilendi\u011fi Konular\" width=\"1290\" height=\"726\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/zbUjipdfP98?feature=oembed\" frameborder=\"0\" allow=\"accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share\" referrerpolicy=\"strict-origin-when-cross-origin\" allowfullscreen><\/iframe>\n<\/div><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\" id=\"aioseo-kiraci-tahliye-sebepleri-icin-avukatlarimiza-ulasin\">Kirac\u0131 Tahliye Sebepleri i\u00e7in Avukatlar\u0131m\u0131za Ula\u015f\u0131n<\/h3>\n\n\n\n<p><strong>\u0130stanbul&#8217;da<\/strong>&nbsp;faaliyet g\u00f6steren&nbsp;<strong>Akka\u015f Hukuk ve Dan\u0131\u015fmanl\u0131k B\u00fcrosu<\/strong>&nbsp;<strong>\u0130stanbul kira hukuku avukat\u0131<\/strong>&nbsp;kadrosu kira bedellerini art\u0131rmak i\u00e7in&nbsp;<strong><a href=\"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/Kira-Tespit-Davasi\">kira tespit davas\u0131<\/a><\/strong>,&nbsp;<strong>kiran\u0131n \u00f6denmemesi nedeniyle tahliye davas\u0131<\/strong>,&nbsp;<strong><a href=\"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/Ihtiyac-Nedeniyle-Kiracinin-Tahliyesi\">ihtiya\u00e7 nedeniyle kirac\u0131n\u0131n tahliyesi<\/a><\/strong>, i\u015f yeri ve konut&nbsp;<strong>kira s\u00f6zle\u015fmesi haz\u0131rlanmas\u0131<\/strong>,&nbsp;<strong>tahliye taahh\u00fcd\u00fc haz\u0131rlanmas\u0131<\/strong>&nbsp;ve&nbsp;<strong>ihtiya\u00e7 sebebiyle tahliye<\/strong>, kiraya verenin kiralanan konut veya i\u015f yerini tahliye ettirmesi veya konutun veya i\u015f yerinin yeniden in\u015fas\u0131 nedeniyle tahliye hallerinde meydana \u00e7\u0131kan uyu\u015fmazl\u0131klarda&nbsp;<strong>dan\u0131\u015fmanl\u0131k, arabuluculuk ve avukatl\u0131k<\/strong>&nbsp;hizmeti vermektedir.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>1992 y\u0131l\u0131nda kurulu\u015fundan bug\u00fcne&nbsp;<\/strong>\u00e7al\u0131\u015fmalar\u0131na devam eden&nbsp;<strong>Akka\u015f Hukuk B\u00fcrosu<\/strong>&#8216;na ve&nbsp;<strong>kirac\u0131 tahliye sebepleri<\/strong>&nbsp;i\u00e7in avukat kadromuza&nbsp;<strong><a href=\"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/iletisim\">\u0130leti\u015fim<\/a><\/strong>&nbsp;sayfam\u0131zdan ula\u015fabilirsiniz.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Kirac\u0131 tahliye sebepleri; \u00f6denmeyen kira bedeli, tahliye taahh\u00fcd\u00fc, kiralayan\u0131n konut ve i\u015fyeri ihtiyac\u0131, sebebiyle, ta\u015f\u0131nmaz\u0131n yeniden in\u015fas\u0131, kira akdinin 10 seneyi doldurmas\u0131 ve hakl\u0131 sebeple 2 ihtar yap\u0131lmas\u0131d\u0131r. Konu Ba\u015fl\u0131klar\u0131 Akka\u015f Hukuk ve Dan\u0131\u015fmanl\u0131k B\u00fcrosu kira hukuku avukat\u0131 kadrosu kira bedellerini art\u0131rmak i\u00e7in kira tespit davas\u0131, kiran\u0131n \u00f6denmemesi nedeniyle tahliye davas\u0131, ihtiya\u00e7 nedeniyle kirac\u0131n\u0131n tahliyesi [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":25713,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[37],"tags":[103],"class_list":["post-25659","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-kira-hukuku","tag-kira-davalari"],"blocksy_meta":{"styles_descriptor":{"styles":{"desktop":"","tablet":"","mobile":""},"google_fonts":[],"version":6}},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25659","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=25659"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25659\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/25713"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=25659"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=25659"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/turkeylegal.com.tr\/tr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=25659"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}